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现在买房合适吗？会不会像马云说几年以后房子不值钱，值得等吗？
房子,房价,城市现在买房合适吗？会不会像马云说几年以后房子不值钱，值得等吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于购房者来说，只要是刚需住房需求或者改善性个人住房需求，其实也没有什么太大的顾虑，更不要想着增值多少？就算房价下降了，你也不会有多大的损失，人人都有房子，你别想着可以卖出去变现。何况是自住的，无论增值与否都不可能随便就卖出去。
有住房心里踏实即可，别总想着靠房子实现资产增值，反正你不是投资，房价下跌或者上涨多少与你关系不大。
有很多普通老百姓的想法是错误的，完全是被房产中介等第三方给误导了，每天都是听信那些人胡说八道。实际上，现在我国人均住房面积早就超过40平方米了，也超过了国际水平，这种情况下，意味着不可能是缺房子的时代了。因此，有钱人早就几套房，远远高于你的数量，届时，它们的都不知道卖给谁呢？你还想卖给它们不成？
当然，如果你是打算投机炒房的，那就另当别论了，不像过去的十多年，无论购房成本增加多少都会随着之后的房价大幅上涨而覆盖掉的，因为那时候不存在下降的可能，是一个房价普涨的时代。过去我们国内是严重缺房子，每年保持20%以上的投资增速，远远高于我国经济的实际增速。
总之，对于刚需住房需求来说，我认为没有必要为房价下跌多少而忧心忡忡的，看准时机就入手，比如说当地信贷政策有优惠，调控有松动等都是首套个人住房需求的好机会。而对于炒房者来说，可能需要有所选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看刚需还是投资了，刚需那就不谈适不适合买房了，必须要买。如果是投资的话，那就因地制宜了，由于现在是特殊时期，等度过疫情难关以后，一线城市及一些热点城市的房价还是有上涨的空间的。至于马云说的几年后房子不值钱，具体几年后呢？3年5年还能等，10年20年就没法等了，最后要说的就是房子即使涨不了多少，至少也不会跌的很惨，跌到不值钱的地步。
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么时候该干嘛干嘛。时空转换，日月轮回，历史总是惊人的相似！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于没有住房的人群感到可以买房，因为人们无法预测未来，现阶段是调整过后最低值，对于终身不想购房者，永远不看好这个市场。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需买房永远是手里的钱差不多了就越早越好，早入手早住进去。
投资性买房就不同了，考虑因素也就很多，重点还是投资回报率，值不值得。
个人观点，刚需别犹豫，投资等等看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需买房，什么时候都合适，
1.因为毕竟要住，孩子要上学，解决养老问题，都是要有房子作为依托，
2.如果要作为投资来说，房子一定要选择好的地段，好的城市，好的区域，毕竟现在买房不像前几年，闭着眼买就能涨的时代了，所以投资，建议去新一线城市，比如，西安，郑州，武汉，长沙，重庆成都等，越优质的城市，就意味着会吸附大量人流过去，就会促进房产出租，流通，交易等，就会价格上涨，希望对你有帮助，
回答于 2019-09-11 08:43:50
投机时代已过去，这是肯定的，两大要素已红利吃光，人口及收入，往后的增长会进入周期性居多，有高有低，负增长的出现也成为可能，人口老化及减少也是清楚的在眼前，房的投机年代而成历史，投资来说，也就是长期持有，收收租金，这方面就要讲究了，地段，位置及房型都有讲究，目下楼价也不见得合适，有突然下行或下行一段日子，也是合理的投资，但不要忘记房子又叫不动产，要变现救命的话，是不合适的投资类别，自用就不需要看时机了，合适，合用，能力可以负担就可以决定，当然结婚用我是从来都反对的，第一间房子也不是共同努力所得，这婚姻关系也就线一样薄！
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