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为什么春节后一些地方二手房房源很少？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么春节后一些地方二手房房源很少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

老板，都等着国家放水呢！！！

要是买房的话赶紧上车！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

多方原因，以武汉为例

受疫情影响，武汉二手房中介基本处于停工状态，没有新房源信息的上传，缺少信息的收集。同样出手房东不能及时上网挂卖房源。

春节前二手房需求的消化，年底相对于买家来说，有一定资金可购买房产。对于房东来说也是出手的好机会。春节前的销售对于房产来说是个旺季，对于二手房房源有一定的消化。

投资房源的下架，在疫情的今天，二手房房价，必然会收到影响。投资客在价格不理想的情况下，必然会选择下架。

房源买卖政策影响，武汉二手房销售需进行备案销售，无备案。而备案环节中房屋中介、房管局、房东均受到影响。





回答于 2019-09-11 08:43:50

1、主要受春节长假影响、外来人口和房地产从业人员返乡过年市场报盘中断。2、卖房周期变长、业主不急于变现、业主觉得年前反正卖完房收不到钱、再就是对年后市场有较好预期、所以不急于挂盘

回答于 2019-09-11 08:43:50

春节期间，受返乡置业人群及学区房购买需求增加，一些地方二手房源出手速度加快，造成春节过后这些地方的二手房房源较少。

一、春节前后返乡置业热情剧增

每年春节，游子返乡，一些地方更是由于返乡置业的热潮被逐渐“烧热”。一些二手房交易的网站上不少优质的好房源纷纷“上架”售出。回乡买房的压力要小很多,很多在外工作的都准备攒几年钱就回家置业,返乡置业人群是这些地方二手房源减少的原因之一。

二、兼有择校和就近居住功能的学区房春节前后格外紧俏

开春二手房地产交易开始回暖，兼有择校和就近居住功能的学区房变得格外紧俏起来。很多年轻父母在为孩子上小学做准备，提前购买学区房的越来越多，很多家长孩子刚上幼儿园，就先下手为强开始求购。这在一定程度上增加了需求量，从而使有限的学区房资源更显紧张，也是造成一些地方二手房源较少的原因。

一些地方二手房市场节后的回暖阶段，这样便促使这些地区房东的涨价预期增大，有握房惜售之意。综合以上等等原因，会出现春节后一些地方二手房源很少的感觉。






回答于 2019-09-11 08:43:50

兄弟，你是生活在月球吗？对国内目前的形势不太清楚是吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在疫情爆发期，全国都在隔离期，小区进出都不允许。企业都没有返工。二手房当然很少，估计也没哪个二手房业主愿意开门给看房了。要等疫情差不多控制住，房产公司上班了，你会发现二手房又多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在是疫情高发期，房产市场处于冰冻期。房价会有一段低谷期，需疫情结束后慢慢恢复！

回答于 2019-09-11 08:43:50

“现在疫情如此严重，二手房中介门店基本上都停止营业了，像我们这样无底薪的从业人员基本上2月份的收入为0”，一位二手房中介人员担忧地告诉记者。

自新冠状病毒疫情1月份爆发以来，影响到的行业不计其数，地产作为国民经济中的支柱产业首当其冲，由于政府限令，现在不少房地产公司都无法开工，只能无奈搭建线上平台，让置业顾问通过网络卖房，但是房产买卖具有特殊属性，涉及金额动则数十万上百万，不可能简简单单就通过网络实现销售，据业内人士表示，除了新房之外，二手房作为房产交易的重要组成部分，在重庆这座崇尚新房的城市，该行业的从业人员受到疫情的影响可能还会更加严重。

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