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武汉疫情过后房价是涨是跌?
武汉,疫情,房价武汉疫情过后房价是涨是跌?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
希望我的回答可以帮到你,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后的房地产市场,很有可能是一个全面下跌的过程
因为疫情对很多企业来说都造成了巨大的影响
不止是金融方面还包括心理方面的
即便疫情结束人们都不会转向去买房
所以房地产开发商需要回笼资金也等不起,等不了
因此会下跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
武汉疫情过后,对房价的影响只会降不会升。
原因之一,这场疫情对各行冲击都很大,绝大多数人宅家里坐吃山空,没有收入来源,许多人都产生了焦虑,资金短缺。购房不是必须品,因此钱还是拿来保障基本生话比较稳妥。购房对绝大多数家庭都需要贷款,贷款是要还息的,冲动购房会加重自身的额外负担。除非刚需,毕竟是少数人。不会导致房价上涨。
原因之二,这场疫情对房企影响,一段时间房子滞销,大量房子买不出去,自然资金链会吸紧,甚至断裂。员工工资要发,银行贷款要还。因此房企会加大降价促销优惠力度,吸引购买者。也不支持房价上涨。
市场价格由供需关系来决定,基于上述两个原因,疫情过后房价会跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是个很现实的问题。
对于身在武汉人来说,也许不会有太大的影响,
但对于武汉外的人来说,或者说湖北省以外的人来说,这场疫情对他们的武汉投资或投资计划是一次严重的打击!
由于受病毒的影响,武汉房子在武汉以外,或湖北以外的投资者眼里,以及一些想在武汉安家的人眼里,武汉的房子,短期内或许不会去考虑,毕竟武汉成为了疫区,恢复正常也需要一段时间。
并且,在疫情期间,几乎所有房产企业都停止营业了,也就是零交易状态,看房就更不用说了。
武汉甚至湖北房产经济这个春节可谓是停止了。那么本省的内外需求最近几个月来,降至冰点是不可避免的了。
这样下去,武汉的房地产将受到重创,并且2020年内很难获得完全恢复的可能。
当然,具体还要看武汉疫情的进展情况来看,如果到6月份,疫情完全消失了,那么武汉房价有可能恢复到疫前状态。
但是,要想内外投资者、刚需者一下子接受武汉,在武汉投资购房,还需要一个过程,即人类心理对灾难阴影的消除时间,预计半年到8个月左右,更长的周期可能需要12月之多。
这就是说,武汉房价会在近半年内出现有房有价无市的情况,这样出现一定程度的下降在所难免了。但不排除政府会采取调控手段如各种补贴措施,以拉动经济,防止因疫情影响社会经济运行。
总体来讲,武汉房价在半年内会有所下降,但疫情过去后,很快会恢复正常。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价应该有一定的回落,总体应该会比较平稳。因为这次疫情带来的后续影响还是比较大的,武汉本身就是一个人口聚集比较集中的一个中心城市,人人自危,人与人的情绪影响很大部分的会使人感受到没有安全感,但是过了这段时间应该会好的!一个战斗过的城市也是值得拥有的!仅个人观点
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情短的话,武汉房价影响会小一些。时间长的话,经济各方面都会影响,老百姓手头紧张了,房价自然没多少人问了,高房价也就撑不住了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
武汉的投资性住房会抽底出逃。经过这次武汉隐形冠状病毒教训,以后不会再集中资源发展一个省会了!
有些人说,以后武汉会改善医疗条件,这忽悠三岁孩子吧!武汉医疗实力原本够强,但是再强,也不可能常备能够快速接纳几十万传染病的能力!
人类在大自然面前,还有很多风险无法控制,病毒、地震、火山、飓风、海啸、洪水、战争等,尤其是病毒,人类无法把病毒从人类世界灭绝,爆发都是随时的!
一个不断膨胀的城市,不可能抵御所有潜在的风险!适当分散,才是上策,才是对人民、对民族负责的千年大计!
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