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疫情期间不付房租违约吗?为什么?
疫情,房东,租金疫情期间不付房租违约吗?为什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
疫情期间不付房租违约吗?为什么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得疫情期间不付房费,不能说是违约,有些人在北京工作,租房,回老家去了,到现在都回不来,特殊情况毕竟疫情还没有解除,有的不工作他就没钱花,特殊情况特殊对待,有的大的企业餐饮,都免租一个月了,那就看你房东是怎么对待的,如果他懂得情理,就会免除一个月或者延长时间交房租,租房的,有的回不来,租房双方得签合同,不来就签不了合同,所以没法,正常的交房租,乙方甲方应该沟通好了,毕竟是特出的情况,所以要特殊对待。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然违约了!但是老板也是人啊,人家也会理解你的!希望你自己心里有点逼数!
知道这个龙虾为什么拜你吗?因为你不点赞啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
看情况。
合同有约定的按合同约定执行。
合同没有约定减免的,如果疫情期间持续使用,如租房居住,应当支付租金;如果例如写字楼、厂房,政府要求延迟开工的情况下,可以以疫情属于不可抗力为由要求减免。
许多地方倡议减租,建议多加协商以免诉争。
希望对您有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间,要求住房租赁企业切实履行社会责任,保持住房租金水平的稳定,杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时,呼吁租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上,就租金减免进行协商,住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致的,不得单方面停止支付房东租金;协商一致的,住房租赁企业应将房东减免的租金全部惠及租客,并在租客应付租金中直接予以体现。
所以,疫情之下,房东与租客都是受害者,在公平、自愿、合法基础上,就租金减免进行协商,争取各退一步,共同度过难关。
望采纳[可爱]谢谢
—西瓜侠客
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为疫情期间房主至少应该将房租减半,
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,应视具体情况而定。如果你的房子是商铺,那么若你所在的地区因政策管制导致无法开业,则可以援引情势变更条款免除或减轻你作为承租方的租金等;如果并非政策管制地区,那么则应当根据公平原则共同分担损失。 如果你的房子是住宅,则没有明确规定这种情形属于不可抗力,房屋闲置和疫情没有必然的因果关系,但是在疫情期间所有人在道义上都应当承担一定的社会责任,你可以和房东说明理由、积极协商、争取互谅互让,请求减少租金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
违约,但是可以协商通融,共度难关。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会违约的
回答于 2019-09-11 08:43:50
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