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房租到期了怎么跟租客催要?
承租人,房东,出租人房租到期了怎么跟租客催要?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接口头告知啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以用微信、短信、电话和客户进行沟通,第二在签订合同应该需要在上面备注提前多久支付房屋租金!
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般租房双方都会签一个租售合同,上面都会清楚表明起始日期,到期后,可以委婉的和租客说下具体情况,如果租客确实有困难或者特殊情况,那么房东可以适当的给予几天的时间作为宽限
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,很高兴为您解答。
是这样的,如果房租到期了,我建议在到期前一个月与租户协商,问他是否还会再次续租,如果租户还要再次续租,那么您可以找到当时给您签订的中介,让他再给您写一份续租协议,里面从新附上租赁金额,也就是月租金,与押金等,包括煤水电物业和暖气费(北方有暖气),还有宽带费用,都写好之后从新签字,按手印,达成续租合同。
第二呢,如果您提前一个月联系租户、他这边准确的说到期后不在出租,那么这个时候您要和他定一下,到期后房屋交割的问题,
包括和他确定一下到期后,什么时候搬走,搬走后什么时候把房子腾好,把钥匙交到您手上,包括把之前的所有费用结清。
这个时候您不用不好意思,您与租户就是房主与租户的关系,而且要明确告诉他,到期他不续租,您还要继续出租,这样就不会让他觉得您房子还没租出去,或者不在出租,而拖延时间把房子交给您。
大概就这些问题,希望我的回答可以帮助到您。如果有不懂的可以留言,谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常催缴按合同就可,因为双方此前并不认识,合同是确定双方租赁合法关系的唯一的证件,甲方履行甲方权利与义务,乙方履行乙方权利与义务。
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