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房租到期了怎么跟租客催要？

承租人,房东,出租人房租到期了怎么跟租客催要？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房租到期了怎么跟租客催要？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情时期互相理解体贴，人人都为疫情做贡献，做为房东你肯定经济条比较好，才有富裕房子对外租赁，租房户大多是外地经济状况差，无奈之举离开家乡，离开亲人的弱势群体出来打工，他们也是着急出来挣钱养家糊口。不要再给他们雪上加霜，缓解一下他们的压力，适当减免一些租赁费，最好不急催要租赁费。好人一生平安！

回答于 2019-09-11 08:43:50

喂，你好，小王啊，我是房东老刘，吃饭没有啊，好好，最近还好吧，工作还顺利不，复工了没有啊，好好，什么时候回来上班哦，和你媳妇一起来吗，哦，那你们回来了记得要在小区物业那里登记一下哦，最近这个肺炎闹得这么凶，居委会的要求我们房东要通知一下租客做好登记和防护，大家都要保护好自己嘛，有没有准备好口罩啊，我这里有几个可以先送给你们用一下急，不用谢没关系的，那个你们什么时候发工资啊，哦，我呢也要交房贷了钱也比较紧张，你们的租金能及时给到我不，哦，能不能少一点，这个嘛，我问了一下别的房东，他们都没有少的哦，哦，那这样吧，少100吧，看你以前都挺及时给租金的，现在特殊情况，大家都互相照顾一下，好吧，那等下租金是转微信还是支付宝啊。搞定[灵光一闪]

什么，不想租了，也不想给了，哦那这个不行的哦，我们做人是要讲诚信的嘛，以前也签了合同，合同是互相约束的嘛，不然签合同有什么用嘞，嗯，就是不想住了是吧，好吧那我们都回头看看违约条款怎么写的吧，要是你违约，对你可没有什么好处哦，事情闹大了，你的违约行为会上征信的哦，那就影响你以后贷款，影响你买房的哦，你再考虑考虑吧，嗯，继续租是吧，好，那也行，以后的房租记得及时给我哦，我也要还贷款是吧，如果不想租了，记得提前个把月告诉我，我也好安排出租。搞定[灵光一闪]

这种事经常有，签正规的租赁合同很重要，违约条例写清楚，押金收好，付款时限和方式写好，法制社会嘛，情理讲不通，就按法律来。






回答于 2019-09-11 08:43:50

说想减免住宅租金的人完全就是耍无赖、耍流氓！你一个月不上班就不吃、不穿、不用钱、没法活了吗？房东也没上班、没挣钱，他们也要养儿供老人，要还房贷、车贷，那他们找谁减免呢！那你们的吃饭穿衣、养儿供老及生活费，你们的水电气费、你们的房贷、车贷找谁减免呢？是病毒引起的，你们去找病毒商量吧，它把你们放倒了，你们就不用花钱了！

再说住宅又不是商铺，租金远远低于商铺，住宅租给你随便你住不住，你想怎么住就怎么住（住宅又不像商铺那样是为了营业赚钱，租金远远不够还按揭贷款，凭什么减租）；而租商铺是为了对外营业赚大钱，商铺关起营业受影响可找出租人商量，出租人不同意你也没有权利违约！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、若能及时缴纳房租，还请不要拖欠，保证个人信用。

2、若实在存在经济困难，则需要跟房主耐心沟通，说明真实情况，致以歉意，并且承诺交租日期，及时交租。

中国的老式房屋组成一般都是一座向南朝向的主屋，主屋的前面两侧再造东西向的厢房，主屋的东首房间就是上房，而上房定是主人或家中最权威的人的住房，上房连晚辈和下人都不能住，就更不要说是出租给外人住了，所谓的房东就是住在东首上房的人，也就是主人的意思。 房东、东家都表示主人的意思。 至于为何以“东”为“主”，在《礼记》中的《曲礼篇》记载：“主人就东阶,客就西阶,客若降等,则就主人之阶。主人固辞,然后客复就西阶。”这句话说的是有关主客之间礼仪的规定。从文中可以看到“东”位就是代表主人。我们平常所说的“做东”（主人请客）、东道主（典故来源于春秋时期秦国攻打郑国，郑文公以供应秦国后勤物资请求撤兵，因郑国在秦国东面，故称东道国）中也包含了这个意思。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以通过微信、短信、电话进行问询租客是否续租，也是留存了租客是否续租的文字证明。明确租客是否续租的准确情况后，及时安排催租或寻找下一位租客。

如果租客想继续租赁房屋，及时告知租客，她租住的房子也是有人想租的，这样的表达可以让租客主动来找你支付租金并及时签订续租协议。

你下次再定租约的时候，注意两点：1、租客须房屋租约到期前一个月告知房东是否续租；2、支付一个月押金，掌握房屋租赁主动权。

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