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买房划算还是租房划算？租一套200万的房子，一个月才2000元.70年才168万？
房子,自己的,你的买房划算还是租房划算？租一套200万的房子，一个月才2000元.70年才168万？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这样算感觉租房合算，但是忽略了一个重要的因素，房子增值，房子增值有可能5年就翻倍了，当然这个还得看什么时候买，05年到现在15年期间，买过房子的都实现了，有的甚至更多。接下来房价只会稳中有升，但是有房子才有家，迟早得买，如果有一丝希望，先买房，当然时机很重要
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房就是替房东来还银行的月供，
20年房租肯定会有正常的年浮动涨幅！
有概率你真的租了70年，那你对你的下一代只留下的是一份租赁合同。如果是买房的话，这就是家庭遗产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房还是租房，对我个人而言，我肯定选择买房，一个月月供三四千，跟一个月两千多房租，虽然买房负担更重，但是自己的房子住的踏实，租房就像海飘，随时都有可能搬家，太没有安全感了。所以买房更实际，负担，也是甜蜜的负担。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人理解，房子目前最大的两个属性就是学区和增值潜力，如果你有个孩子，想要读好的学校你就必须有房子，靠社保居住证就近读书容易被调剂且到不了好的学校，还有一个就是增值，短期内也许会横盘下行，但是长期来看加上通货膨胀肯定是涨的，对你来说也是资产保值抵御通胀，而且如果赶上2017的那种暴涨，一般人赚钱速度真的没有他涨的快，好多人全款变成了首付
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
这个问题，我朋友问过我，我自己也想过。有人讲这是生活选择，我觉得不是，这只是无奈罢了。
选择是，你可以选择A，也可以选择B，你所要做的不过是比对其中优劣；而无奈是，你只能选择A，而不能选择B，你所能做的不过是吃不着葡萄说葡萄酸。
如果你不服，那我给你举个例子。倘若时间倒退10年，那个时候北京的房价4000左右一平方，你会选择租房还是买房亦或是往死里买房？这就不再是选择某一种生活方式的问题了，而是当你有了投资意识，你就会选择把自己的钱放在那个最保险的篮子里，或者是买一只成天没完没了下蛋的鸡。
所以我觉得“租一辈子房子”这种念头闪现在头脑中，不是我们真的热爱及时行乐，也不是说我们喜欢漂来漂去，而只是我们买不起，并且买了也不确定一定会赚。
仅此而已。
你可能会说，外国人买房都是中年了，租一辈子房子的也大有人在。这是事实，但是这件事的背后，却大有讲究。我们有户籍制度，人家没有。没有房子，你就落不了户口，那么你的孩子就不会有学籍，当然孩子就没办法上学。你总不能把户口都落回老家，啃老似乎与你租一辈子房子这种酷酷的行为相悖，你说这事儿何解？
我所听说过的租房主义者，只有两种情况：一种是夫妻双方一方是级别很高的官员。一个电话，想去哪个学校就去哪个；第二种是极为富裕的家庭，无需学籍，直奔一年二三十万的国际学校。所以租房对这种人来说是生活选择，而并非无奈。
在租房这件事背后，麻烦事儿很多。例如房东不可遏制的涨价，例如契约精神在租赁过程中的缺失，例如金钱不可逆转的贬值，例如很难有伴侣与你对待生活态度如此相同，当然这些与我之前所说的户口和学籍的事儿相比，都不算啥了。
当然你也可以说，你是独身主义者，你的家庭是丁克家庭，你想怎么说都可以。可是你独身你丁克，究竟是自己的自主选择，还是因为没有房子的无奈呢？
当租房不是一种选择，而只是一种无奈的时候，又有什么快乐可言呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
租一套200万的房子，一个月才2000元租金，70年才168万！前提是这房子一直不涨房租，而且这房子的主人不是你，你不知道他什么时候就把房子收回了，哪个租房子的能一下签70的合同，一下付70年的房租呢，这不现实！
所以我认为还是自己买个房子比较划算，付不了全款就贷款买一个，以后升值了还能赚钱，起码是自己的房子，自己说了算，想住就住，不想住就出租，还能有一部分收入。
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