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买房划算还是租房划算?租一套200万的房子,一个月才2000元.70年才168万?
房子,自己的,你的买房划算还是租房划算?租一套200万的房子,一个月才2000元.70年才168万?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
买房划算还是租房划算?租一套200万的房子,一个月才2000元.70年才168万?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就想问一句话,那嘎达2000一个月住价值两百万的房子!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房还是租房?涉及到观念问题。中国人向来对房产特别重视,有了自己的房子,不管大的还是小的,安心了,那毕竟是属于自己的。如果租房,哪怕房子很好,环境很好,总觉得那是别人的,自己就是个漂浮不定的存在,不知落在哪里。
还是老外好,大部分是不买房的,哪里舒服去哪里,全世界走,就是一个拉杆箱。老外的房子有其特点,家电、家具一应俱全,就是公寓式的,带起衣服就可以住进去。中国的房子新的、旧的、乱七八糟的,什么的都有,配套齐的非常少,租了房子通常要添置很多东西,搬家又难以带走。经常搬家,经常租房,还不仅仅是房租的问题,还有小孩教育的问题。现在国家开始鼓励租房了,也有了些配套政策。房价太高,确实有些价值高达200万的房子,也只能租2000多元,这说明房地产的泡沫太大了,就是賭房价还涨,要不这种收益率谁愿投呢。
现在年轻人在大城市的压力太大了,买房、结婚压垮了很多人。居住证的实施对年轻人是个大利好,租房,可以和买房一样享受城市居民的待遇,这应该成为新潮流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房和租房没有哪个划算不划算,这个不能一概而论,从这里各方面来分析,然后自己去选择。
首先,要看你的需求是什么,看你是在外打工还是本地的,目前一般不会在很远很远的地方去买房住了,有买房的也是投资。买房意味着是一个家,如果是在外打工,就建议租房,如果是自己本地的城市,就建议买房,毕竟房子买了是自己的,租房房子是房东的,虽说现在都是70年产权,但你不能按七十年这么去算,70之后你花很少的钱去续产权,房子还是自己的,而租房的话,房子永远不是自己的,这个七十年房屋可能都可以买下这套房了。
其次,要看自己的经济能力,是不是可以承担起,如今大部分人的生活压力都是很大的,如果花几十几百万去买房,肯定还要去贷款,每个月还房贷,生活开销,都会压的自己疲惫,如果经济实力不够,就可以考虑先租房,这样只要付房租,生活压力相对会轻松一点,然后工作赚钱,等有这个能力时,还是要去买套属于自己的房,因为,租房永远没有踏实感的,房东可能随时会把房收回去,所以要有远见。买了房,不管怎样,自己的房住的安心舒心。
最后,现在城市生活,一般都需要有自己的房子,才会有立足之地,包括办很多事,小孩上学什么的,都有要求,租房不是长久之计,除非你是城市的过客,只是暂住在这里,否则肯定要买房。租房计算也不能这么算,现在房租是这么多,不代表一直是这么多,房租会慢慢涨起来,以后的租房成本大了。而房子价值也会慢慢的涨起来,买了房,那么就是你的资产在涨,也不用担心以后房租的问题,就算房子降价了,起码你有自己的房,是你永远的家。
买房还是租房,相对而言,看是哪方面的需求,为一辈子的生活的话,就建议下定决心买房。我从想买房到买好房,就一个月时间,不用去问别人的意见,自己有想法就去干。做事不要优柔寡断,应当机立断。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按这样算应该是租房子划算,但是买房子是为了心安,为了不要看别人脸色为了避免一些莫须有的麻烦,所以还是买房子好一点
回答于 2019-09-11 08:43:50
仁者见仁,智者见智。对于刚需买房者,适合自己的方案,就是对的。关注国家对房地产的政策。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要分两部分看,一个是房子是买还是租划算,一个是200万的房子,同房源如果出租只有2000一个月值不值得买。
房子是买是租主要是看城市和自己的需求,如果要考虑孩子的上学。且当地学校资源不能满足租房也能上,那么就只能买。这个就和住没有关系了,毕竟买这个房子附带了孩子可以上指定的学校的附加好处。
如果是问2000一个月租金的放在卖200万要不要买,那就完全不同了,租金反应的是房子真实的地理位置价值,如果毛坯出租可以租2000那么这个房子的位置应该还不错,可以考虑,如果是正常装修的租2000那么这个房子的地理位置就很一般了。就不要买了。
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