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《安家》通过卖房,房似锦赚了多少钱?
似锦,佣金,收入《安家》通过卖房,房似锦赚了多少钱?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
在真实的房产中介这个行业,一、两年不开单,这是司空见惯的常态。绝大多数人,平时只能接一些租赁的交易,加上微薄的底薪,勉强维持生活而已。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房似锦在门店已经开了3单。宫蓓蓓一单,老严一单,还有凶宅一单,按照之前所说的价格,都在300万以上,宫蓓蓓买到跑道房估计是500万以上,老严一单320万,三单加起来就有1000多万的业绩,中介提成2%,总共就是20多万,这是门店收入,按行业惯例,房产经纪人的提点是35%-65%,还要扣个人所得税,提成到手可能只有七八万!
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为安家天下的“空降”店长,房似锦的能力我们有目共睹。但身为一个房产中介,她真能可以做到年收入过百万嘛?要知道这笔钱对于潘贵雨这样的人,可能一辈子都难以挣够,可她为何却会张口就问自己的女儿要一百万呢?
其实潘贵雨张口就要一百万并不是没有过脑子的话,而是房似锦真的有能力给她这笔钱。而房似锦的真实收入也远远超过我们的想象。要知道在上海这样的大都市,一套老房子的成交价格都在百万之上,更不要提豪宅了,可见房似锦的收入超过很多白领也并非没有可能。那房似锦收入的上限究竟有多少呢?
作为房产中介中的精英,房似锦的卖房能力在一开始便表现得淋漓尽致。仅仅几天的时间便帮助博士夫妇找到了心仪的房源。要知道宫蓓蓓一开始的买房预算都已经高达五百万了。而从房似锦和宫蓓蓓之间的对话中,我们也能清晰地得到:跑道房的价格绝对超过了宫蓓蓓五百万元的预算。不然当时房似锦不会建议宫蓓蓓贷款的,毕竟全款买房更让中介放心。
而在严叔严婶的那单中,宫蓓蓓也没少捞到钱。虽然是一套面积狭小的老房子,但是成交价格也高达320万元,可见上海房价究竟有多高。而作为连锁店铺的安家天下收取的佣金也远远高于其他野鸡中介。按照剧中所说的两个点的佣金收入,仅仅上述两单,安家天下便能获得接近20万的佣金,由此可见房似锦的收入一定不会少。
除此之外,房似锦作为静宜门店的店长,她不仅可以拿到每个月几千元的基础工资,还能从其他员工的单子中得到一定比例的提成,所以说房似锦年收入过百万绝非是潘贵雨信口开河。
另一方面,从老店长徐文昌的所作所为中,我们也能看到一个中介公司的经理的收入用多么出乎人们的意料。小区物业经理假借帮忙购买月饼的名义敲诈安家天下的数万元,全都出自徐文昌自己的腰包中。由此可以断定,该小区单单给徐文昌带去的收入就要远高于十万元。不然他又怎会一人承担起这笔莫名的支出呢?
虽然年收入过百万对于房似锦来说并非不可能,但是以她目前的状况来看,她是无法拿出一百万的。毕竟房似锦是刚刚才从北京调到上海工作的,所以手中没有太多的存款,不然也不会穷的晚上住凶宅。但潘贵雨坚持她能拿出一百万也是有原因的。
一方面是因为潘贵雨在问女儿要钱方面从来没有碰过壁,另一方面是因为她很清楚自己女友有本事弄到这一百万,所以她才会如此嚣张的问房似锦要钱。而事实确实如同潘贵雨想的那样。房似锦背后有安家天下副总裁翟云霄撑腰,所以一百万对于房对于房似锦来说却是可以很轻易的拿出来。
不过无论房似锦的存款和年薪有多少,那都是她用辛劳和汗水换来的。一个人的能力毕竟和收入是成正比的,在房产中介卖房的路上,他们的艰辛和苦楚也绝非常人能承受的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近一直在追这部剧,因为我本人也是一名房产销售工作者,有点感同身受,该剧也是改编《自卖房子的人》。剧中孙俪饰演的房似锦,是一名金牌销售。带着上司交代的任务,来到了安家天下静宜店。截止到20集,目前他已经开了6单了。但是有单是老洋房,剧中说了业绩是徐文昌的,所以不算在内。基本上都是二手房的交易。
第一单,宫蓓蓓,房屋价格大概在500万,业绩差不多在10万,因为他是店长所以提成点差不多在60%左右,个人收入是6万。
第二单,包子铺老严夫妇,房屋价格320万,业绩6.4万,个人提成是3.84万。
第三单,黄老板买的凶宅,售价500万,业绩10万,收入6万。
第四单,老大哥,买的深坑公寓整层,保守估计不会低于2亿。如果按照2.5个亿,业绩就是500万,个人提成300万。
第五单,知否小姐,2000万左右的豪宅,业绩40万,提成24万。以上加起来收入大概在342.4万。可以看出,作为一名优秀的房产销售,在上海这样的城市,房子价值比较高的前提下,业绩好的话,收入还是非常可观的,但是二手房交易比较复杂,提成发的比较慢,所以也就是为什么房似锦母亲过来要钱的时候,要跟上司借钱,而他的上司也愿意把那么多钱借给她的原因!以上是个人的一点意见!电视剧还在持续更新中…让我们一起期待更精彩的剧情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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