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一二线城市房价，是哪些人在消费？
城市,东莞,的人一二线城市房价，是哪些人在消费？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很开心能参与你的问答！
我是来自成都的一名不良资产顾问。
我们可以拿成都来举例，近些年来，成都的房价一直在攀升，尤其在2008年-2010年，2016-2018年有两波较大的增幅。现处于平稳的态势，因为目前大部分一二线城市，都处于吸引人才的政策下倾斜，所以吸引了很大一批年轻人，毕业生。
所以这些城市的新楼盘，存量房的刚需型基本都是他们。紧跟着上述的情况发生，肯定造成住房需求增大，房价的上升也是让老百姓发现了投资的价值，所以就算本地老百姓就会紧跟着入手，接下来肯定就是限购政策的出台。
限购出台，直接配合的就是当地招商引资的工作，和进一步吸纳人才（本科以上）的落户政策，外来人口的猛烈增加，可想而知房价还会陆续抬升，金融按揭政策变相性的放宽，房市里汇聚的人就不仅仅只有白领或者投资人了。周边县城，三四线城市的年轻人或务工人员也会来凑热闹！
总而言之，一二线城市购房，购地发展就是一部城市化发展的曲线图！
希望能帮到你！全部手打！
回答于 2019-09-11 08:43:50
医护人员 公务员 白领
回答于 2019-09-11 08:43:50
一二线城市全国应该不多，据国家统计，也就是十几个城市可以达得到，
其中以北上广深为主，还有就是以前的二线城市变成现在的新一线城市，简单给大家介绍一下，（成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市），顺序不分前后，其中新一线城市房价最高者还是天津，其次是杭州市，
一线城市房价那些人在消费，我觉得主要还是本地居民居多，一线城市购房现在有很多政策外地人需要缴纳几年的社保才符合要求，所以近几年外来人口买房并不多、只有一些刚需的才会买，而且还是符合要求的，真正的富人，现在已经不把心思放在炒房上面，甚至已经抛售房产，因为房产红利时期已过，所以买房需求量大的人还是老百姓，置换，改善，刚需，为主。
相比新一线，房价没有那么高，外地人买房要比本地人多一些，已天津为例，现在外地人买房的比例已经大大超过本地人，而且现在各地开始抢人，招揽户口，一般本科学历都可以落户到新一线城市，甚至有些专科有一年社保就可以，这些外地年轻人，是新一线购房的主力军。
个人认为不管是一线还是新一线城市、刚需该买就买、炒房就算了吧，毕竟是为了居住，所以大家买房也要擦亮眼睛，了解清楚在拍板下手。谢谢
希望我的回答可以帮助到您，喜欢可以关注我，谢谢了[微笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
周边做生意或者工作的人群居多、有部分是旅游、出差办公的、有部分是投资收益的
回答于 2019-09-11 08:43:50
白领居多，有房一族才能稳定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很荣幸为大家解答
城市发展好比一个金字塔模型，现在中国的房地产市场严格意义上来讲只有两个一线城市北京和上海，在国际市场唯一能和曼哈顿和纽约、巴黎对标的城市也是北京和上海，其次是广州和深圳 ，最近几年新崛起的一线城市有杭州、苏州、天津、重庆、成都、武汉、东莞目前这些城市的GDP都突破了10000亿，其次二线城市包含了无锡、郑州、惠州、南京、大连、西安青岛等……
首先我们来解读一下一线城市上海，上海地处长江三角洲，中国金融窗口，人口基数在2500万—2550万之间，其中上海常驻人口1300万，流动人口1200左右，2019年GDP突破3万亿，人均GDP全国前三。上海的房子不仅上海当地人购买，而且全国各地有钱的富豪有很多也购买了上海的房子，这也象征着财富阶级和社会地位的一个符号，那么为什么要买上海或者说北京深圳的房子呢？在房地产市场有一个规律，房价涨幅是由人口、经济、政策三个要素组成，一线城市工业基础稳定，就业机会多，商业繁荣，买了一线城市的房子等于买了股票市场的一枝好股，升值潜力大！所以大家都想买一线城市的房子！
其次在不具备购买一线物业的资格或者手上资金不够宽裕时，我们考虑买二线城市的房子，买二线城市，首先我们得开核心区域、核心地段、优质房子，打到这样标准，我们就可以购买，购买之后，升值空间也有。
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