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因为新冠影响,我想退房,但合同没签,已经交了首付怎么办?
开发商,首付,交了因为新冠影响,我想退房,但合同没签,已经交了首付怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
因为新冠影响,我想退房,但合同没签,已经交了首付怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
付了违约金吧,能拿回剩余的房款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有跟售楼部的好好的协商了,要是楼卖的快的话,他们应该可以退你,要是销量不好,退定金应该很难,就算退你他们应该也要扣除一部分违约金的
回答于 2019-09-11 08:43:50
退啥呀!买,病毒马上好
回答于 2019-09-11 08:43:50
首付已经交了,那合同也签了,那么双方的权利都受法律保护了,如果真想退,跟开发商好好协商,但是肯定会有一定的违约金的。还有如果您是刚需购房者,建议还是不要退,毕竟房价每年在平稳的上涨!您觉得呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题应该不存在,因为不签合同是不可能交首付的。要是定金就不好说了。如果真的交了首付没有签合同开发商应该全部返还。
回答于 2019-09-11 08:43:50
经过这次疫情给我感触最深的就是,农村里有健康勤劳的父母,有宽敞明亮的房子,米缸里有米,菜地里有菜,鸡舍里有一群,吃不完的鸡蛋,没事就去河边钓钓鱼,今年过年疫情期间我们一家就是这么过的,每天跟我爸爸妈妈开玩笑说:我们回来啃老!他们说:别的不说,吃饭管饱!
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议不要退,等疫情过了房价会爆涨,到时候想买就不是这个价了
回答于 2019-09-11 08:43:50
按正常来说一但你交了首付款,必须要签合同走贷款,一般开发商不会给你拖着不走贷款,它们也需要回笼资金。而现在什么情况下开发商给你签不了合同?
第一全款购房,跟开发商协议好先不签合同,等后期房价涨了,走更名卖出去,赚差价(现在投资房产赚钱可不好挣)。
第二就是开发商五证不全,你想签合同它也签不了,走不了贷款房管局备不了案,现在按国家规定五证不全者是不允许售卖的,你可以去查一下他要是五证不去全可以去追回首付款,不给往房管局、住建局投诉它们,一样可以帮你追回房款。
总之先去查查为它们证全吗,不全还好弄点,要是人家五证齐全的话,想退款的话只能找人了,不找人不好退。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.跟卖家用心、诚信沟通。
2.联系中介,通过中介进行协调,实在不行就折损一部分钱吧,毕竟卖家也耽误了时间或者时机。
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