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我有房子卖，怎么卖？
中介,房子,你的我有房子卖，怎么卖？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先了解市场行情，可以到中介公司以买家的身份了解会比较准确；或许通过网络如58同城，网房途等了解。第二在网络和中介挂出自己的房源信息，第三，配合看房，如果是自己已经出租的房子要提前和租客沟通，租客在法律上是有优先购买权的。第四，挂出房源后也要实时了解政策，关注楼市动态，合理调整，以期尽快出售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看你房子在什么位置，均价多少钱，房东为什么要卖掉它的原因，觉得现在升值差不多那可以出售了
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个途径，1，家附近找几家正规的房产中介公司挂牌，最好规模大点的，2，网上挂牌，会有中介公司主动联系你帮你推荐客户，这样你可以多选择几家有实力的中介公司帮忙卖房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议联系负责自己所在区域的房产经纪机构。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们常说买的没有卖的精，觉的卖房是比较强势的，所以没有人关注卖房的注意事项，但是在实际的生活当中卖房的权益也是需要保护的，那么在卖房的过程当中应该注意什么呢？应该规避什么风险呢？
在进行卖房的时候买房者应该了解卖房的流程，分别有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节。
第一、挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的，但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。有些中介为了压低价格赚取其中的差价，会先付给卖房一些订金，所以在卖房的过程当中千万不要轻易收取订金。
第二、委托不等于全部放权。在进行卖房的时候一定不要全权委托不然后悔的就是你，中介可以不经卖方同意，完全可以自行买卖该房屋，同时也常常违背卖方的一些口头意见，不按照卖方的意愿控制房产，而按中介自己的意愿控制该房产，所以在委托的时候不应该全权委托。
第三、谨慎交钥匙。在进行卖房的过程当中比较麻烦的就是看房了，不留下钥匙，每次中介带人来看房时，业主都要花费相当的时间和精力。如果留下钥匙，又可能因看房人次多而导致房屋有某些损害，若有家电或其它物件的话，更存在被盗风险，所以在交钥匙的时候应该谨慎好给中介达成一定的共识。
第四、合同不要留空白。买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注，所以进行签合同的时候应该注意细节不要留有空白这样很容易让人钻空白。
第五、报价要合理。很多中介为了赚取更多的费用，所以就会带自己的人过去看房，然后多方挑剔，之后压低房价，所以身为业主应该了解小区周围的行情，地段是决定房价的基本因素房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观、馈赠物品甚至一些特殊背景(包括未来几年市政规划或其他外在因素)。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以找靠谱的中介把房源挂在他们系统上，自己也可以在网络上发布。现在发布信息的平台比较多，一般进行实名认证后都可以发布。但是自己发布在网络上的房源，估计接到的电话会比较多，可能真正买房的客户比较少，中介比较多。如果想省心一点还是挂在中介那边比较合适。自己挂在网络上，会有很多人打电话来不停的重复问同一个问题，估计这种电话接两三天就烦了。至于价格，可以参考网络上同小区的价格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1，家门口的中介，可以详细了解下流程和市场行情。
2，网络挂牌，各大房产网站（58，安居客，搜房等）
3，业主群里挂牌
4，给亲戚朋友推荐
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