您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
我有房子卖，怎么卖？
中介,房子,你的我有房子卖，怎么卖？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
也有58安居客，如果你挂上去，其他中介公司也会给你打电话让你挂牌到他们公司给你卖房子。甚至有些公司，为了给你挂牌会告诉你一个很高的价格，让你对市场没有一个准确的判断，因为他们开盘成交都是有业绩可以分的。等你房子挂出来，他们客户看中了，又会使劲打压你的价格。
其实，现在的房子如果是新挂出来的，而且符合市场的价格，房子还是很好成交的。这个你最好参考链家网。他们的成交价一般都符合市场价，除非是房东急卖的房子，会有捡漏房源。
在或者你找一下附近的中介门店，推荐找链家门店。他们深耕附近社区，会有一个专业合理化的建议。他们只收自己的佣金，房子价格该多少就是多少，不会吃差价。他们会按照一个市场的行情，给你抱一个合适的价格供你参考，如果你的价格符合标准，他们会上架链家网和贝壳网，对你的房源推荐有很大的好处，现在是网络时代，还有VR看房，客户在网上都能看到你房子里面的真实情况，房产经纪人还能通过VR讲房和客户沟通交流介绍房源的情况，十分方便。
还有就是你一定要抓住刚挂牌房源的热度，现在市场行情还不错，新出的房源会有大量的推荐，抓住一波客户，尽快把房子卖出去，资金回拢也有利于你的下一步动作。现在卖房子没有以前那么慢了，反而是一些挂的久的房源，客户会觉得这房子为什么这么久还没卖掉，会不会有啥问题。越往后越心累，看房的人也有就是没人给你谈价格。那就尴尬了。
以上就是我给你挂牌房子的一些建议，希望能帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以挂在房产中介，可以拍视频放在网上卖，都可以的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
放到房产中介。
回答于 2019-09-11 08:43:50
出售房子首先要了解自己的房子市场价格。根据价格在找合适的中介机构！当然大的中介机构一般比较黑，不过对卖房的来说不需要太多的准备和专业，多挂几家就好了，一定不要挂独家，否则被中介牵着鼻子走不是什么好事！为了保证钱的安全要找正规靠谱点的销售。。自己心里要定好价格，别被中介忽悠了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议您去要卖的房子周围转转，一般驻扎在社区底商的中介都是主营该小区的，如果人在外地的话就发布在各大房产网站推广（但是可能会一天接到很多电话，建议每个中介找一个负责人对接的，电话微信联系也就找他一个人）
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢你的问题；由于不知道您贵房所在地 只能根据经验即交易规律来建议
1：关于卖即出售的的话；若区域内有房产中介机构去咨询具体情况（所谓专业事得有专业人办理）、一般肯定不会有误差
2去咨询前要自己在网上查看一下同区域、同小区的市场价格是多少（避免外人给你乱报价、免得自己吃亏）
3:在决定卖的时候关于自己的要求也要提前想好；把你的要求要告诉专门的房产中介机构（例如：价格最低多少？你的房本是否在手？你的房子目前是否有贷款若有的话是否需要购买方来替你还款？你能接受的关于买方的付款方式是什么？交易完成后交房时间？屋内家具家电设施是否也一块赠送等等…总之既然决定要卖房要把能避免的事情提前说出来、以免交易出现误会导致麻烦）
4.关于交易流程要做到心中有数（例如先定金、当日签署正规买卖合同）
5:关于付款首付或尾款的时间要约定好（有时间节点就不会后期扯皮）若买方贷款的话、尾款就没法具体约定了、需要银行后期放款：只要买方能通过银行批贷一般就100%@肯定放款！
6:关于违约责任的约定要明确具体内容（一般买卖合同都是公平的、不会单独约定一方）
7:关于补充协议单独写的要有三方签字确认方可生效（补充协议与合同同体）
建议：既然决定卖、对方既然决定买一定要遵循契约精神（君子协议 以信为本）
回答于 2019-09-11 08:43:50
上一篇：在哪能买到口罩？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |