您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

长春有些二手房比新房贵，什么原因呢？

二手房,学区,地段长春有些二手房比新房贵，什么原因呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

长春有些二手房比新房贵，什么原因呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说句公道话，我是长春人，过去，自己也倒过房子，赚过差价，那是20年前的事了，那时候，长春的房价才1500一平米，一般都是城市中心的二手房，而铁北一带的新房子，那时候才1000一平米都没人要，八里堡的房子600一平米比比皆是。那时候，长春市根本没有什么中介公司，自从有了中介公司，房子一夜之间被忽悠，天天涨价，如今长春市的房价已经涨到了1万一平米，其实，长春市的老百姓倒霉就倒霉在中介人身上了，过去，我帮别人卖一套房子，只捞好处费1000元，而目前，的中介费是5%，你说买一个100万的房子，却让中介人，给扒了一层皮，人家空手套白狼，动动嘴皮子就得了5万块，所以，中介公司害煞人，他们其实就是推高房价的罪魁祸首。建议长春市住房，以及物价局，消费者协会联合组织起来，解决取缔中介公司。

还房屋交易市场一片自由的公平公开公正的新天地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房基本可以拎包入住，而且周围的配套设施相对齐全，而新房周围生活配套设施会少一些。二手房的地段位置能够好一些，出行方便。

回答于 2019-09-11 08:43:50

高房价是万恶之源，大疫当前，还讨论这种问题，还害人，妖言惑众，抓去枪毙，不要讨论:，不要关注他，让他自生自灭。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴解答你的问题

从以下几点给你分析一下

第一地段:二手房的地段一般都是比新房要好的很多，因为城市中心资源是有限的嘛，所以说二手房的地段，还有周边配套是比新房要成熟的。

第二学区:因为学校的话一般都在成熟的小区附近，也就是二手房新小区的话，基本上很少有配套的学区，有的话也不确定，所以说这次导致新房价格没有二手房卖的高的一个原因。

第三，交房时间早，二手房普遍就是你买过来之后一两个月走完流程就可以住新房的话还要 1~2 年，有的甚至还要三年，所以说交房时间早也是个优势。




回答于 2019-09-11 08:43:50

长春的房子为啥二手房卖那么贵，只有一个字那就是“炒”，什么地段啊！什么学区房学位房啊！还是什么高端上档次了，都是炒出来的，不过房价到了今天的高点已经很难继续再涨，任何人，你可以问问你周边的朋友，都有几套房子，市场就那么大，长春有多少外来人口买房子来接盘，缺少动力的房价，还怎么涨！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价倒挂，横盘必死

回答于 2019-09-11 08:43:50

次二手新房因为配套好学区好，交通方便所以价格贵。新房便宜，地段偏远。要啥啥没有，生活不方便。等配套上来价格就涨上去了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地段地段地段o。我卖房子

 1/2    1 2 下一页 尾页