您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
疫情过后,二手房市场交易会怎么样?
疫情,房地产,房子疫情过后,二手房市场交易会怎么样?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
疫情过后,二手房市场交易会怎么样?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
像房地产市场的话地域性很强,也是得根据政策了,有好的政策市场当然会很高的,所以一个地方跟一个地方的情况不一样
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,我是武汉陆小凤。个人觉得疫情过后,二手房市场可能先小跌后面小涨,再平衡。可能一些配套齐全的房子更受欢迎,尤其是医疗资源,人民对生命健康更加重视。因为目前阶段,需求被压制,被延缓,甚至说没有,尤其是目前的湖北,就算你想买,也找不到房东签合同。可能同时,由于一部分业主个人房因,想把房子卖了,价格可能会便宜些。等一切正常后,需要一段时间,需求慢慢被释放,一些置换的业主,一些需要学区的客户,这样可能有一波小小的买房高峰期,可能成交价会略微涨一点点,然后重新达到一个平衡,响应房住不炒的政策,主要是刚需买房,改善买房为主,个人觉得先小跌后面稍微涨一点,最后维持一个正常的房价。交易量也是目前很少,到下半年可能会多一些,而后恢复正常。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管什么时代,有需求就有市场。现在的中国,正是大发展的时代,农村人口不断向各个规模的城市流动,出去打工的长了见识,有孩子的就会想各种办法让孩子来城里上学受教育。那这些个家庭就会对住房有需求,新房买不起,就考虑二手房,买不起也要租。每年毕业的那么多大学生,也会首选在城市打拼,到了适婚年龄,房子就是刚需,再贵也得考虑。通过这次疫情,人们更加意识到了房子的重要性。况且衣食住行是人的基本需求,现在房子却变成了奢侈品,真希望国家好好制定相关政策,让人人都有房住成为现实,而不是遥不可及的梦想。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后会市场会短暂冷淡一段时间,下半年会出现高热度,大交易量。
一场疫情会让很多人思考在一个城市,有房和没房的区别对待,小房和大房的生活舒适度区别。上半年疫情原因,很多人会有一段时间的资金链周转紧张,下半年生意和工作回复正常,资金盈余会进入股市和房市,刚需对房子的要求会比疫情前更迫切,更理性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房放量,供大于求。若是买二手房是个机会,若是卖二手房那必须是不得已而为之。
前几年的投资客会有人去杠杆出售房源。第一种是有经济实力的非专业人士,第二种是近期发展起来的地产从业者。
第一种:会在满五唯一的情况下再卖,类似股市里经济实力强的人,具备长线持有的能力;
第二种:第二种则会在短期下跌的情况下割肉保命。
在地产增速下降的前提下,疫情进行冲击,让地产行业收入在没有持续上升的基础上又出现阶段性下降,地产部分从业人员(不仅是地产行业,其他刚需人群中的投资客都会如此)会在疫情后去杠杆抛售手中的二手房。举个例子:
从去年十月份开始,分销公司的经纪人就开始议论:前些年我来郑州做分销赚了些钱,然后家里又凑了点买了套房子,媳妇和我没结婚时也买了一套。都是在2016年上半年买的,16年底大涨,当时特别高兴。安家郑州,买车结婚生子,回老家郑州2套房一辆车有老婆有孩子老有面子了。但是17年房子没涨就盼着18年涨,18年没涨我就盼着19年涨,如果2020年再不涨我就得卖了,实在看不住了。之前市场好,我和我媳妇都能赚钱。现在媳妇在家带孩子,结婚后两套房贷加一个车贷我一个人抗,两套房贷月供8000,车贷月供3000,房子没有交还在租房租金2000,小孩媳妇一家吃喝一月3000,人情交往个人开销不算我这每月固定支出1万7 ,前几年赚的钱快贴完了。
若是加上这次疫情,我不晓得这个哥们儿会怎么做?郑州市光二手房经纪人3万人,我不晓得这里边属于上述情况的占比多少。其他行业刚需人群在市场好时高杠杆投资房地产的不晓得今年他们会如何做?
回答于 2019-09-11 08:43:50
等疫情过后,肯定有些市场慢慢复苏,当然肯定又有些地方救市的政策,这点很重要,就目前而言,房地产业仍旧是主力发展阶段,毕竟是民生行业,但是疫情过后肯定大多数人开始选择卖方套取资金才是真的,毕竟Q1季度很多业主房东都没有什么收入,只能靠吃老本,于是造成房源众多,房价会受到影响略微波动。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |