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房租4万，能开汉堡店吗？有什么好的建议？

房租,的人,你的房租4万，能开汉堡店吗？有什么好的建议？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 新小区，现入住有100多户人家。门面就是小区的门面，房租一年4万。小区对面是幼儿园和小学，1公里以内有个生活广场（东西贵，去的人很少），离街上有3公里左右。基本就是这个情况，求懂行的人指点一下

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

单纯从目标市场的角度来看：

1⃣对面是小学和幼儿园。

来消费的用户要么是带着零花钱的孩子，要么是来接孩子的家长。

前者消费能力有限，更多会选择附近小卖铺或者零食店。想吃汉堡也会优先考虑m记等价格更低的。后者注重孩子健康，可能偶尔会带小孩吃汉堡类的食物，但更普遍会选择更健康的餐点。

2⃣一公里内的广场，消费高，人流少。

若你是想开那种高端的纯手工汉堡，人流量就成为了一个很大的问题。对消费高的人来说，一般不会介意广场内部餐厅的高价，可以就近解决。

当然，如果做出一些特色的汉堡店会有人来尝鲜，但是否有足够的客流支撑起店铺的运营，就得再好好考虑下了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先这四万没有明确是月租还是年租，姑且算月租吧，毕竟年租四万不够在繁华地段租店铺的。再说房租四万与能不能开汉堡店没有必然的关系，房租多少主要取决于位置和面积。

汉堡的利润还是很高的，这种西式饮食制作相对简单，员工人数少，单客利润高，这从肯德基麦当劳和必胜客的火爆程度可见一斑。但它毕竟不是国人的主食，你要开的也不是肯德基和麦当劳，估计会是类似于德克士或华莱士类的汉堡，或是更不知名的品牌，那就难说了。

在一线城市，四万租金的店面位置也不会太好，二三线城市的位置也只能说一般，要是县城或其他经济发展较好的城镇，四万的月租金还算不错，但市民的消费观念和消费能力又有限。

对比来说，开汉堡店不如开奶茶店。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！有几个涉及经营收支的数据不清楚，很难给予全面准确的回答，只能模拟假设而已。

开一家汉堡店，除了房租之外，最主要的因素是店铺所在的位置、客流量、客单价，还有用工成本、水电空调、燃料煤气和物业管理费等等。

假设你的店铺用工10个人，月工资和员工房租就要差不多50000元，水电气以及日常营业管理费用也要10000元左右。这样你的固定成本就要10万元。按照正常的餐饮业制作成本20%—25%计算，从稳健原则出发，你一个月的营业额差不多要达到15万元才能够保本，这里面还无法预估你在店铺装修设施设备上的投资摊销，预计你的装修费和设备投资要30万元，在确保三年经营合同的前提下，投入资金加上利息，每个月的推销也得要一万元。

投资实业，特别是餐饮业，因为是服务行业，非常辛苦，不但你自己要懂，要亲力亲为，员工的手艺和品质也很重要，而且还受到消费市场和营商环境的制约，风险大，收益低，一定要谨慎。建议你在决策之前一定要去店铺所在地的四周交通点蹲守几天，摸摸人流量，确实可行，再做决定。

以上建议，泛泛而谈，或许不妥，你可以留言提供一些数据资料，朋友们一起给你参考一下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是大静
我觉得这种环境开汉堡店根本就不行，我所处的环境和你非常像，我这里都开不起来，为什么呢，请看我的视频回答，希望能够帮助到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不建议开汉堡店，赚的太少。按年赚30万算（毛利），一个汉堡赚1.5元，得卖20万个汉堡，每天平均卖550个。如果能卖上这个量就可以干，顺便卖点水饮料赚点水电费采暖费。一天能卖550个就可以干，如果卖不上就不要干没前途，看不到前景，因为市场容量太小。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不建议开汉堡店，赚的太少。按年赚30万算（毛利），一个汉堡赚1.5元，得卖20万个汉堡，每天平均卖550个。如果能卖上这个量就可以干，顺便卖点水饮料赚点水电费采暖费。一天能卖550个就可以干，如果卖不上就不要干没前途，看不到前景，因为市场容量太小

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