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房贷下来，没有短信电话通知造成的第一次还款逾期是自己责任，还是可以追究？怎么解决呢？

银行,贷款,房贷房贷下来，没有短信电话通知造成的第一次还款逾期是自己责任，还是可以追究？怎么解决呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷下来，没有短信电话通知造成的第一次还款逾期是自己责任，还是可以追究？怎么解决呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的责任！很明显！首先你的贷款下来了，你肯定知道每个月还贷这个问题，这个毋庸置疑！其次如果你知道征信信用，肯定要在贷款下来以后第一时间联系银行问清每个月还贷时间！房贷逾期一次对于房贷来说还可以说过去，再有两次，等着贷款收回吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！伤不起的房奴命运啊！假如有*，你忽然还不起房贷了，该怎么办？

房贷逾期有什么影响？

1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚；

2、影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、*等都比较困难了。值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

3、提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

4、起诉，拍卖房产。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。

如果只是延迟*还款，影响不大。及时存钱进去，但是银行可能不会自动扣款，因为过了当月扣款日期，建议存钱后，马上联系银行客服，告诉银行由于某种特殊原因忘记还款，现在可以扣款了。

突然还不起房贷怎么办？

如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。

如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢？

1、申请延期还贷

借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和*长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、转让或出售房屋

①可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款

②由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

3、拍卖房产

银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：

未尝还本金+利息+罚息

如果还有多的将会退还给你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个我没有经历过，还真不知道！

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行只会发信息跟你说贷款下来了，具体的还款日期，要你自己下载银行APP去查的。要不就是等还款期前一周银行会短信提醒你还款

回答于 2019-09-11 08:43:50

分享个我的车贷经历吧，农行申请的。流程什么的不说，顺利下款了。款直接打农行卡了，但是，还款卡是一张信用卡，等同于我的贷款额度就是信用卡的额度。然后问题就出现了，信用卡办理要段时间，业务员告诉我，回家等电话，等信用卡到了，才能知道还款日期，还让我放心使用贷款。我是11月份下的贷款，业务员明确告诉我12月才会要求还款！中间问过2次业务员还款日期，然后他也不知道，就让等信用卡电话。等到了12月的7号，银行打电话来，告诉我逾期了！期间没收到任何农行方面的电话！找去网点，一问，因为业务员在系统里输错了我的手机号，信用卡中心打的错误电话，没有联系上我，导致了逾期！跟银行，业务员扯皮了2天，告诉我这种逾期没问题，不影响征信，让业务员赔我逾期费！但是，我只能说自己太年轻！征信是一定上的，贷款还清后，5年后清除，逾期费是不赔的，就当没发生过！哎！弱势群体啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以申诉，不过够呛了