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在武汉买房交了首付,贷款还没下来,受疫情影响可以退房吗,注意什么?
疫情,退房,看房在武汉买房交了首付,贷款还没下来,受疫情影响可以退房吗,注意什么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 你好,我在武汉去年年底购了房,交了首付,但贷款没有审批下来。受疫情影响,我现在没有任何的工作收入来源,没有还房贷的能力,请问我能申请解除购房合同,要求开发商退还首付和定金嘛?签了合同,但是合同在开发商手里,销售人员说等贷款贷下来了再把合同交给我,请问我可以解除购房合同吗?因为受到这次疫情带来的收入影响。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先正常情况下,客户去售楼部看房,如果遇到合适的价格和合适的楼层,在交了定金时候是有一个协议的,上面明确表示如果是非不可抗力因素是不能退房的,因为这个是在你喜欢的自己选择的。
但是,如果在疫情期间,因为很多售楼部约看客户,客户出门看房都比较困难,所以很多售楼部为了大家安全,也为了自己正常销售任务,就推出了线上看房功能,当然线上看房肯定不如线下看的实在,所以很多开发商就明确表示,在疫情期间如果购房后有什么问题,在相应的时候段是可以退房的,本来疫情也是不可抗力的,所以我建议最好和开发商好好协商,好的解决方法都是谈出来的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
购房合同签完了,首付也交了,贷款在办理中,如果合同中没有明确的退房条款估计退不了的,疫情不影响合同的有效性,只是把办理相关手续的时间日期,因不可控原因往后顺延了一下。
合同中没有退房条款,疫情发生后政府对购房后办理退房问题也没有正式条纹。所以能办理退房的概率微乎其微,你可以让他把办理贷款的事情往后拖一下,等上了班之后在办理,这样自己也可以缓解一下。
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