您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
为什么房地产会出现救市的情况？
房地产,疫情,政策为什么房地产会出现救市的情况？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
综上来看，过热也救、过冷也救，岂不矛盾？
非也！地产行业发展“过”才要救，在合理范围内发展，不需要救。
救与不救，最重要的就是要保证房地产市场整体平稳健康。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为地产是经济重要支柱，占比约20％。同时关系金融稳定、社会稳定、国计民生。地产有效带动城镇化、现代化。房产还是抗通胀、获取更多优质资源、资产配置最佳工具之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
古文里有一种修辞叫做“互文”。
举个《木兰辞》里面的例子：将军百战死，壮士十年归。
死在战场上的，肯定不光有将军，也有普通的士兵。
回到家乡的，将军也有，士兵也有。
这两句话你中有我，我中有你，这就是“互文”。
“房地产救市”这只有一句话，算不上是真正的“互文”，但是内涵却是相同的。
房地产救市表面意思是：
房地产市场不行了，国家出台政策，挽救房地产市场。
实际上，很多时候，救房地产，不仅仅是为了房地产，而是利用房地产来挽救中国市场，其他市场。
所以说这句话的意思，有两层含义：
用房地产来救市场
用市场来救房地产
但是这层含义，实际上对应的行动，都差不多。
比如，放松对房地产企业的资金监管和贷款，放松购房资格的审查等等这些，
看似只是放松了对房地产限购的管控，实际上是房地产上下游，一整条疏导管都被疏通了。
这样的后果，当然是房地产被救活了。但与此同时中国经济也被救活了。
因为房地产占中国GDP 的6.87.，他的产业产业链条太广了，从建筑材料到装饰装修，从工地民工到企业白领吃这一碗饭人们，饭碗就保住了。
看似是在救房地产，实际上是在救中国经济。
一条船上的蚂蚱，能不救吗？落水之后，没有幸存者。
回答于 2019-09-11 08:43:50
救市对稳房价，稳定经济，传递房地产市场信号是至关重要的。利大于弊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
政府救楼市的政策有哪些呢？
政府宣布下调购房契税税率、贷款利率下限以及最低首付款比例，以刺激住房消费。个别地方政府制定鼓励住房消费的收费减免政策，以及放开限购政策，可以说这都是政府对房地产行业的表态，增加民众信心，刺激房地产消费市场；
那么政府为什么会救房地产行业呢？
我认为主要原因以下有两个，首先，房地产是一个高关联的行业，如果房地产行业出了问题，对经济市场都会带来冲击；
房地产是一个涉及50多个行业的产业，在我国固定资产投资中所占比例已达1/4左右。对于这样一个牵涉面广、涉及到许多人饭碗的行业，要想不重视都难。如果楼市持续衰退，成交量持续清淡，市场的观望气氛非常浓厚。房地产企业出现普遍的经营困难甚至倒闭现象，那么，其波及的行业将会很广，很多人就得失业。所以，稳定房地产业是消化、抵抗海外市场不利影响的关键力量之一。
如果房地产行业出现危机，房价崩盘，将会造成大面积的弃房断供现象，银行坏账持续走高，从而引发经济危机；
其次，中国各地政府的财政收入很大一部分都是来源于土地收入。
政府通过卖地，获得了大量的资金，可以用于当地的基础建设以及公益项目投资等等，已提高市民的生活舒适性；如果出现房地产危机，开发商不会拿地建设，政府的财政收入也会大幅缩减，各项基础建筑也会滞后；
所以我认为，政府应该救楼市。救市目的在于使房屋交易量回升到一个正常的水平，以稳定市场，不至于使这一市场陷入萧条从而影响到其他行业的发展乃至整体经济；政府的救市行动虽对开发商有利，但更有利于普通民众，以及中国的宏观经济。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情的出现影响了全国的经济发展，房地产为什么要救市。这个问题要从宏观角度来看，主要还是国家经济结构的问题，从两个方面看吧
第一、稳定市场。
防止房价下跌引起恐慌，造成金融动荡。因为房地产你要知道是资金密集型的产业，房地产的旁氏信贷体量十分惊人，个人的房贷数量也很大，疫情就是黑天鹅，对于经济市场影响非常大，如果说不稳定市场的话，房价断崖下跌，房地产销售困难，如何带动经济发展，而且十分影响土地市场，房贷也会面临断供的风险。毕竟房地产还是支柱产业，虽然中国经济在转型，但是房地产行业对经济的影响还是十分巨大的，所以，政府一直都在稳房价，从来没有说过降房价。
上一篇：08年款丰田凯美瑞240G,12万公里，能不能买，值多少？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |