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在北京想租房可能绕开中介吗？

中介,房东,业主在北京想租房可能绕开中介吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在北京想租房可能绕开中介吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

无论是买房还是租房，找正规大中介都比较靠谱，可免去很多大必要的麻烦。不要省这点中介费。特别是北京上海这样的大都市。买房租房陷阱多多，大中介挂了牌收了费不敢乱来的，可相信。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答这个问题，我本人不在北京，在杭州，不过我感觉应该，差不多吧，至于租房是直接找房东还是找中介，我想问一下大家，现在二手房东那么多，出租房屋公司如雨后春笋一样，越来越多是为什么，是因为有市场，哪里有市场哪里就有经济。为什么有的租客愿意选择中介呢，我感觉有两点:

第一点:简单省事，一个外地人一下子来到一个陌生的城市，第一要找房子住，当天就要有住的地方，而后才能说工作，然而时间有限，还想住的舒服，只有中介手里的资源多供你挑选。一些大的有实力的中介也会有不错的服务。至于联系房东去找房看房，不可能一家就看好，在去第二家，房东都有自己的工作，没有那么多时间，在家专业出租房子。一天的时间过去了，就要去开宾馆了，明天还要工作，还怎么找房子。

第二:中介公司都有房屋维修售后，如果使用过程中，房屋出了什么问题，会有专业的师傅来处理，房东就不可能来处理这些问题。

总之要擦亮眼睛，不管是房东还是中介必须要手续齐全。中介要找一些正规公司，虽说稍微贵一点，但是住着放心。

注:本人不是房屋中介

回答于 2019-09-11 08:43:50

在北京租房绕开中介的办法还是有的，而且租房不比买房，租房子的手续简单，甚至无需任何手续，完全不需要中介去提供什么服务，他们的存在只是食利而已，增加了租房者的成本。而租房人大多是低中收入群体，能省点成本就省点成本，何必去花冤枉钱呢？买二手房由于涉及很多环节，中介有存在的必要，租房则几乎没有必要，那么有哪些办法可以把中介撇开节省租房者本身就不多的预算呢？

让你的朋友通过中介去看房子，看了之后记住房子的栋数、楼层、房号，然后再通过一定的渠道找到房东直接交易。那么找到房子之后怎么去找到房东呢？方法其实也不复杂，可以有这么一些办法？

通过小区物业门卫是最快捷的办法了。直接告诉物业，你是楼下的住户，你要租的那一户的房子漏水了，把你家的吊顶弄花了需要协商赔偿事宜，但是找不到楼上住户的联系方式，需要提供一下，实在不行，再给保安大叔送包烟，一般保安都会怕业主找麻烦而告知联系方式。

还有一个办法就说把那户人地下停车位停的车刮花了，需要联系车主，把费用赔偿给车主，物业听说这事后一般也会毫不犹豫给建议方式，不然车主车子被刮了，找不到责任人就可能找物业扯皮。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你所谓的绕开中介是想跳单，还是说不通过中介找房。

如果说是单纯的想要跳单的话，那么个人也不建议，因为做中介的也不容易。他们也是通过自己的劳动所获取收入，平心而论，如果说你作为中介的话，自己的客户大看了很久才找到客户满意的房源，但是在即将签约的时候客户却说我不租了，但是没过多久你却发现客户所租的房源是你带看的那套房源，那么是一种多么扎心的事情，同时也是不尊重人家劳动成果，如果是感觉中介费，太高，那么可以去跟中介商量，让他合理的给你优惠一点这样也可以操作。因为中介在为你匹配房源的时候，同时也为你节省很多不必要浪费的时间。尊重别人的劳动成果也是尊重自己。

要是因为不想出中介费，不通过中介找房的话也可以。前提是您对自己所在区域房源价格，小区分布都有一定的了解，那么你可以自己找房。这样无形之中也给自己节约了一部分成本。如果刚去到那个地方什么都不了解，那么我还是建议你可以通过中介，既能节约个人的一个时间，也可省去很多不必要的麻烦。




回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我想分享一下我之前在北京当房东的经历。我完全没有通过中介，都是在58同城和赶集上发布的个人招租广告，留了邮件联系。然后安排一个时间，让想租房的客人顺序来到出租房来，按个面试与沟通。所以我在北京出租房子一直没找过中介。

但这已经是前几年的经验了，现在我的房子已经收回自住。这个经验可能并不适合现在的情况，现在58同城这些网站上个人出租的房源已经非常少，但我觉得如果有心去找，还是会有的。毕竟很多房东也不太愿意和中介打交道。

直接面对房东其实对房客本身要求比较高。要表现出足够的诚意与能力，才能取得房东的信任。

祝您好运。

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