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装修公司单方面解除合同，我已交第一笔款项，能告装修公司吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
装修公司单方面解除合同，我已交第一笔款项，能告装修公司吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是法眼扫描，执业28年的资深律师，来回答你的问题。
【法眼扫描观点】当然可以告，但必须分析装修公司为什么单方解除合同，你本身有没有过错，否则，贸然起诉不见得能赢。
合同签订后，双方是不能随便解除的
合同是双方达成一致的情况下才能签订的，这里面对双方的权利义务都有约定，如果在你没有违约的情形下，装修公司是不能单方解除合同的，否则将要承担违约责任。
现在大部分业主签订的装修合同，基本上都是装修公司提供的打印好的合同文本，也就是价格等个别地方可以手填，这样的合同文本，肯定是有利于装修公司的。
题主需要审查装修合同中的详细条款，包括你缴纳的的第一笔款项的性质，是预付款？还是定金？特别是合同中约定的关于解除的条款内容需要好好研究。
与装修公司联系，了解单方解除合同的原因
既然装修公司解除了合同，那肯定有解除的原因，先不论解除的理由成立不成立，总得有个说法吧，题主应该了解下装修公司解除合同的原因，这对以后打官司也很重要。
1、装修公司认为题主违约
如果合同约定了付款时间，或者付款后多少日应该将装修房屋腾空，让装修工人进场，或者约定了题主应该在物业上办理装修许可，缴纳装修保证金等，结果题主没有做到，导致触发了解除条件，装修公司于是解除了合同。
现实生活中，装修纠纷很多，原因也多种类型。题主要对照合同，细细检查，看问题到底出在哪里。
2、装修公司违约解除
装修公司或者认为原来的合同价格太低了，或者手里的活太多，工人根本没法给你装修，干脆解除合同，大不了给你退钱，认为损失不大，也可能主动解除合同的。
解除合同后的处理
《合同法》规定，合同解除后，没有履行的义务不再履行，已经履行的要求返还，不能返还的折价补偿。
但对于业主来说，要回已经支付的装修款不是目的，你装修公司耽误了我的时间，出尔反尔，应该承担赔偿责任吧。
题主应该首先和装修公司协商处理，看能否给予赔偿，如果基本上能达到目的就算了，毕竟打官司费时间、费精力、费金钱。
除非打官司能得到很大的利益，否则别轻易打官司，这是法眼扫描的忠告。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以按合同约定，起诉！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不一样的，你在北京还是哪个城市。这些年我北京的客户帮助办理过几笔。 所以先要问您是哪个城市，实际情况装修公司是要退款赔偿的，那么商业欺诈的话理赔三倍。走工商行政就可以。有证据的话地方税务所或局也是可以的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回复意见：不一定；视情况而定。
回复理由：区分的关键是看装修公司解除合同原因及损失大小。
1、如果合同解除是由于装修公司违约原因，你可以主张返还已付款，并由对方承担违约责任及赔偿损失。如果协商不能的可以考虑提起诉讼。但如对方有证据证实存在不可抗力，且导致合同不能履行的除外；
2、如果合同解除是于发包方即贵方原因违约例如逾期付款等，且对方实际损失已超过你的第一笔款项，则没必要起诉，建议协商解除；
回复依据：《合同法》第94条、第107条、第117条。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合法的合同解除，按照合同约定解除，或者是按照法律规定解除。如果合同中有约定解除的条款，还要看条款约定是否合理，约定情形的出现对合同履行的影响程度，来判断是否能够解除合同，所以不是说有约定就一定能够合法解除合同。另外就是合同法规定的法定解除的情形，是否出现根本违约或者说是不可抗力等情形，使合同目的无法实现，这样可以依法予以解除。否则单方面的解除是无效以及不合法的，可以依法诉讼主张权利，要求对方继续履行合同并承担违约责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先告肯定是可以的，不管你是否有理，你都有诉权（所谓的告），关键是你能否告赢，能否实现你的目的，不然如果输了，就很麻烦，所以在决定是否起诉之前，一定要权衡一下。诉讼有既定的程序和规则，不是说今天打不赢，明天可以再去打的，一旦进入程序后，是一件很严肃的事情，所以要权衡好，建议你首先明确你的目的是什么，是要回已交款项；还是继续让其履行合同，完成装修任务；还是主张装修公司的违约责任等。同时按如下程序厘清你是否具备打赢官司的基础。
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