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手里有200万现金做投资赚钱划算，还是买房子更划算一些？

基金,房子,股票手里有200万现金做投资赚钱划算，还是买房子更划算一些？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如果投资，可以投资哪方面的项目？钱又不多花到刀刃上。2020年特殊时期，买房子还能保值赚钱吗？不会房子又便宜降价了。


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

有200万资金，是做投资还是买房？还是要根据自己实际情况去计划。

首先，如果已经有自住房，再去买房的话其实也属于一种投资了，毕竟房子在这些年已经是被大众认可的一种非常好的投资方式，除了买房，还有股票，基金等证券投资，开店开公司等创业投资等等，那么，具体哪种投资方式适合你，就要结合自身情况分析一下。

如果你是追求稳定厌恶风险的类型，其实买房是比较合适的选择，房地产虽然已经过了爆发期，但是从长期来看城市化进程还将继续，投资大城市热点地块或者核心区域的房地产还是具备保值增加潜力的。

如果你能够接受一定的风险同时希望得到更好的收益，那么基金，信托等中等风险的投资渠道挺合适，这种渠道因为有专业的人帮忙打理，在正常市场中往往能获得相对乐观的收益。

如果你是追求高收益且能够承担高风险的类型，买卖股票，创业等方式就可以考虑，如果具备这个能力，200万资金还是可以获得非常高的收益的，但前提是要走控制风险的技能。

如上就是给你的参考建议，希望有所帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常感谢能够有机会回答这个问题

一，首先要分析自身条件：

1，目前是否有住房，如果没有那买房放在首要位置。

2，如果有舒适的住房，平时收入完全够自家开销，不急于收回投资资本金。

3，如果是家中不确定因素，应急需要会随时收回投资资本金。

4，所在城市是人口净流入还是净流出？

5，所在城市核心位置，例如学区房，周围配套设施，各项资源丰厚的房价？200万不贷款是否可以买到一套房，例如在北京的核心位置200万只能买20平米左右。

二，根据分析应该有些思路

1，如果有舒适的住房，家庭收入可以抗风险，你又生活在一个人口净流入的城市，200万不贷款又能买到一套（70平米或者更大的）学区房是可以投资的。毕竟核心位置土地不可再生，核心位置表面是买房，实际上是享受独特的资源，其他位置没有，物以稀为贵。

2，或者拿100万按揭贷款（开你平时收入，是否能够覆盖每月按揭及家庭开销，而且还要有些结余，凡事要留余），另外100万买股票，长期持有，不做短线，例如10年前买茅台，格力，苏宁等行业龙头股，都有不错的收益。

希望我的回答能够给你提供思路参考，祝你心想事成！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果我是你，我会问自己究竟擅长什么再去决定怎么投资。投资成功与否很大程度取决于自己的能力边际，如果你不具备创业的能力，或者并没有创业成功的案例，那么至少要谨慎再谨慎；如果你不具备做股票、买基金成功的前例，那么要谨慎；买房子对于大多数人来说是一项相对简单的投资行为，但未来依靠投资房产取得大幅增值的机会越来越少，要求的专业度越来越高。如果以上条件都不符合，那么最好的投资是自我的学习和能力的提升。再者，你200万获得的方式是你的优势，你应该强化和扩大的优势，这个比选择一个自己不擅长的投资领域胜率会更高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

哦，还是别买房子了。

房地产牛市已经摸顶，可能要调头向下了。房子也是商品，也有牛熊周期，只是它的周期相对较长而已。全球的房产牛市与二战以来的经济复苏有关，房地产的龙头是美国，美国的房产牛市，还与美联储的美元政策有关，总之，这波牛市结束了。结束的时间点就是2008年的美国金融危机。

中国的房地产牛市，是从90年代末开始，经历10年到达狂热，也就是2008年的金融危机，然后国家开始调控，世界房产热已经降温，但中国还在上冲，2014年左右总算稳定下来，但2016年末~2018年初（各个城市启动时间不太一样）又一次冲顶。

我们的房地产牛市主要因素是4个：

1，中国城镇化主要时间点

中国的城镇化进程在80s年代开始加速，预计走50年左右，从30%城镇人口变成70%城镇人口，大量人口从农村进城。

2，人口红利

这代人就是超生的，有60后、70后、80后，他们是买房的主力军。90后已经对房子不感兴趣了。

3，货币增发。

这段时间基本上货币贬值比较快，购买力接近10年减半。房子作为资产，当然会涨价

4，文化使然。

收入增加，有了理财需要，而我们中国人文化里就喜欢购房置地。

现在看，未来这4个因素是否还存在呢？城镇化进入后期；人口红利已经不在；货币还会增发，但会控制；文化上，00后喜欢炒鞋不炒房。

政策导向是创新

政府在打压房地产，这个不会质疑吧？政府希望全民创业万众创新，所以希望民间资本能够进入创业创新领域，这条也不会质疑吧？


所以，如果你有项目，那么就积极创业。如果你有资金，就在能创业的人那里入股。所以，我们宣传腾讯、阿里，宣传华为、大疆、特斯拉。所以，股市热了。

很显然，再过几年，恐怕百姓主要理财手段不是买住宅、商铺、停车位，而是股票，基金，或者直接在某公司投资股权。

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