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买房是找中介好，还是找房产网站好？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房是找中介好，还是找房产网站好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，其实你说的中介和房产网站是一种性质的机构，房产网也大部分都是中介性质的公司在运营，赚取开发商佣金。

因此，你的问题我从找中介还是直接找开发商售楼处或者二手房私下交易，这个方面再给你分析一下吧。

二手房必须找中介公司

因为二手房都是从个人手里买房过户，所以你如果想直接联系上卖房的房东需要花费大量精力和时间，得不偿失。而且私下交易还有钱款被骗的风险。

反之，交给一个正规的中介公司，不仅能帮你迅速的找到合适的房源，还可以保证资金的安全，因为正规的中介公司收款是有银行监管账户的，想骗钱也不是那么容易。

而且，房子看好后过户手续、物业费、水电费清欠、是否有抵押等等都要由中介去给办理，自己办很麻烦。

一手房找中介也不会吃亏

一般人买一手房都愿意找开发商的售楼处，认为这样没有中间环节，价格才便宜。其实并不是这样，简单举例说吧，你去找开发商是零售，中介去找开发商是批发，拿到的价格不一样，有的中介会把自己的利润拿出来一部分让给客户，让客户得到实惠。

房源方面大家也清楚，开发商都是留着好的慢慢推，我们总是遇到想要的户型卖没了的情况，实际并不是这样，但中介公司和开发商不一样，他们只管你能不能订房，不会替开发商考虑先卖不好的再卖好的，所以只要你确定想要买，中介会拼命给你要好房源。

找中介一定找正规中介

以往人们对中介的口碑不好，都认为中介从中赚黑心钱，那是个别中介违规操作造成的不良影响，黑中介会吃房子差价，就是80万的房子他自己加20万卖100万，而正规的中介公司是按照房东给的价格卖，从中收取固定比例的服务费，这样还是比较公平的。所以中介一定要找正规的，谨防上当受损。

希望你能够早日找到自己称心的房子！也提醒您大件商品，交易请谨慎，防止资金受损。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在国内买个房子是一个家庭比较重要的事，买房子有很多坑，很多陷阱，找中介是非常有必要！中介公司能提高我们找房效率，因为现在市场有太多在卖的房子，不知道哪套合适！房产网站尤其现在疫情阶段，先可以在网站看看，关注一下，然后等疫情结束，直接看实体房！现在很多中介公司也支持VR看房，也有实体门店，也能负责整个购房过程，避免自己购房不必要麻烦！找网站最好找有店面，连锁大企业，因为买房几十万或者几百万上到几千万，小公司承担不了这么大风险！一旦出问题，就跑路，房财两空！

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是中介要好一点，但前期可以现在网上参考学习再到线下去交易

回答于 2019-09-11 08:43:50

这么说吧，找买房网站的话，其实大部分也是联系到房产中介，因为大多数的个人房源已经被各个房地产公司开发完了，去购房网站无非是换不同的经纪人还会有被坑的可能性。但是如果你从一开始就选择一个靠谱的房产经纪人的话，他可以减少很多你在找房子上会遇到的问题，有一个专门为你服务的经纪人，可能能省下来不少额外预算，这些预算可能就够你找好几个房地产中介了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答你这个问题，本来是从事房地产中介的，截止到目前已经有从业9年的时间。买房是找中介好还是找房产网站好？事实上你现在在房产网站上已经很难找得到房东个人发的信息了。在以前，很多房产网站是专门由房东个人的版面，现在有些网站房东个人出售的版面，也很难找得到了。

再说大多数的房产网站平台都是提供一个信息的平台。都没有验证信息的真实性。也没有提供手续跟后期交易的一个安全性。所以说个人建议，你如果觉得买二手房会被别人坑，你可以先到各大房产平台先了解一下，你想了解片区的房子的一个价格。了解完了以后再实地去看房对比跟房产平台了解到的价格有多大的出入！只有这样你才能了解到最新一步的信息，不然你只是在网上了解，很多东西不一定真实

所以说房子的具体情况还是一定要自己去了解，具体情况包括房子的质量。房子周边配套，如果有装修的房子的装修情况，房子产权等等，这些东西光是靠网上是没办法了解的。了解这些东西，最好的方法是找个靠谱的中介，如果你觉得中介费会高的话，你也可以跟人家先谈好，谈到你能介绍的再让人家带你去看都没事。毕竟专业的事专业的人来做，我会比较放心。

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