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房地产有的从业人员太厉害了，啥都能说成利好，有没有利空的信息？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房地产有的从业人员太厉害了，啥都能说成利好，有没有利空的信息？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主，此言差矣！

试想一下，如果一个从业人员整天唱衰自己所从事的行业的话算正常现象吗？

我从以下两点说说！

首先，古话讲“干一行爱一行”。我们作为地产从业人员就是对这个行业有信心，否则对自己的工作没有信心又不改行哪不是傻吗？等着这个行业没落自己失业，到那时如何面对自己的家人？？只有傻子才会那样干！既然我们不是傻子，所以我们从业人员肯定是对行业很有信心的人员，否则他早就改行了！那么都是爱这个行业的人员，大家肯定会希望这个行业蓬勃发展了，对各种信息的理解也都是向着积极的一面理解，这样也便于我们天天保持高昂的斗志，努力去工作，给客户更好的购房体验，为业主设计更好的产品，为业主建设更高质量的房子。

另外，我要说的是目前这个阶段放到一个朝代的历史长河里面是很短的时间，你看看从改革开放到今日才近40年，我们好多80后的人还深深的记得饿肚子的感觉，经济发展还处在比较初级的阶段，我们国家的经济发展还有很长远的发展，我们的生活水平还有很大的提升空间，我们社会的通货膨胀在很长时间内都将持续。你去看看第一批在上海买房的人现在住着上千万的房子，每个月月供几百元块钱，你设身处地的感受一下他们的感受，美就一个字！买个房子，你不能就看一年两年，房价有可能长时间徘徊不涨，甚至降个500或者1000的，你就说房地产不行了，君不见2017年左右基本上大中小城市的房价说翻倍就翻了一倍吗！这就是投资，跟炒股一样，你不能想着买了就要涨停，可能吗？涨停都是等了很久，就涨停那几天就结束了！你不是上帝，不能预测那段时间疯涨，就算是疯涨你敢买吗？

说了这么多，只想告诉楼主，任何一件事情都有它好的一面也有它不好的一面，就看你怎么理解了！同样的公园，有的人觉得景色怡人，鸟语花香，有的人觉得破败不堪，狗屎成堆！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不用搭理！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我是老刘杂谈2020 。从事房产行业六年了。

关于你的问题我的观点如下：

第一：房地产对于政策调控比较敏感，经常会出现很多的政策。政策有些利于房产行业，而有些是为了限制房产行业发展。国家调控目的就是稳定房产市场，坚持房住不炒。

第二：作为房地产从业人员来说，本质也是一个销售工作。俗话说“王婆卖瓜，自卖自夸”。作为地产行业从业者肯定也会大力宣传利好的政策。对于利空的消息就不经常宣传了。

第三：任何销售行业人员素质都会参差不齐，难免有一些夸大其词的人。所以自己也需要学习一些基本的房产知识，对于销售人员的介绍加以区分真假。

谢谢！希望对你有帮助。




回答于 2019-09-11 08:43:50

今天突然有个想法，中介，房产销售，他们因为自己的原因或者公司的要求，他们每人发一篇文章说房子要涨价等等！

你们说他们一起发的话会不会影响我们购房者的决策，毕竟从业人员肯定比购房者多，所以泡沫的引起都是因为里面有利息！




回答于 2019-09-11 08:43:50

有啊，表面听上去是利空，仔细想想，其实还是利好[捂脸]房产销售几乎每天都要开总结会，分享会，每周每月都有销售培训会。洗脑多了，很多他们自己都相信了

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产业并非没有利空，按照股市的观点，只要收益率在预期范围内，达到稳定增长，那就没有想象空间，由此就不再有蜂拥购买者，所以已经属于利空。

房地产本身的高速发展，是基于需求的。早期十年是“饥饿期”，大量平头百姓凭着贷款就能拥有自有住房，中间十年是“改善期”，之前的房子格局显得落伍，所以有改善布局、扩大面积的需求，后十年属于“刚需期”，更多是结婚用房。实际购房需求还会随着老龄化而逐渐降低。

当然，改善型需求是不会终结的，这其中更多将会朝真正舒适型、科技型、节能型等方面转变。房地产并不仅仅是造房子、并不仅仅是看地点要价，新技术的应用而提升房子的性价比，也能催生、刺激新的消费。

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