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疫情会对2020年的房价产生怎样的影响？
疫情,房价,政策疫情会对2020年的房价产生怎样的影响？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有人会想到，2020年会以如此惨淡的方式开始着新的生活。新型冠状病毒“黑天鹅事件”的出现，打乱了所有人的生活节奏。在餐饮、旅游、零售、影院等行业都有不同程度的大影响。大量返乡置业的人因此受到影响，随处可见的是大门禁闭的售楼部以及时间待定的项目，这场无烟战役对三四线的楼市有什么影响呢？接下来房价的走势如何呢？
一、交易受到停滞
在疫情期间，为了减少人员的聚集，三线城市也学北上广深，把线下售楼部关闭，转战线上，但是，线下签约模式很难被取代，与此同时，交房、办理贷款均被延长时期。
疫情对房地产销售影响很大，每一周每一个月，开发商都有新的计划增盘，实现资金回流。一旦资金链断裂会有很大程度的影响。
二、疫情后房价会大跌还是报复性反弹呢？
降价是肯定的，因为交易延期，房产的资金链会有很大的压力，转战线上，为了签约，降价促销是不少房企的后路。疫情过后可能导致消费者对未来的支出出现新的规划，从而影响这个地产界。反弹的几率不大，毕竟整个行业都要一定的时间的缓冲才可以恢复到疫情之前的经济发展状况。所以说，三线城市的涨跌也取决于乡村人口的流入所决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一地产商房子库存滞销，春节是房地产商大力销售房子的重要时刻，春节大家回到了自己的家乡，趁着回到家乡的时刻，看看家乡附近的房产，有合适的可能就买了，今年疫情房地产商楼盘停止对外销售，房地产商整资金的回流是有很大的影响，特别是对中小型房地产商，如果时间持续过长，那大量的中小型房地产商会破产倒闭，大量的房子会推向市面，房价真的可能会下降。
不止是一手房，二手房成交基本为0，因为中介还未上班，而且房产交易中心也未复工，所以春节整个房地产市场的交易非常之低，等到国家统计局公布数据的时候就很清楚了。
如果疫情如果对经济的影响较大，不排除各地又要寄出通过房地产来推动经济发展的这条老路子，通过投资拉动经济的增长，而不是通过消费拉动拉动经济的增长，因为疫情，消费已经受到很大的影响，我们不聚餐，不看电影，不旅游等，只剩下了生活的一些基本消费，不能排除后续房地产政策有变化，房地产政策一旦有变化，居民没有好的投资渠道，房价极有可能再次发生快速上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房地产价格还是有一点点影响的，短期有影响，长期来看房地产价格趋势依然不变。下面我就以一个普通老百姓的视角为你分析一下……
疫情期间，成交量低迷，房地产商清除库存愿望强烈。并且房地产商需要还贷和利息，所以急需资金回笼。我预测疫情过后会经历价格下调周期。
这个下调周期究竟会持续多久还要看具体的销售情况来定。目前除了一线城市需求旺盛之外，其余城市或处于平稳状态或处于下降态势。
短期内疫情对房价会有所影响，长期来看房地产价格的趋势走向会依然不变
首先你要明白一个道理，两毛钱一根麻花的时代，已经一去不复返，房地产价格走向亦同此理。纵观全世界的房地产价格走向，都是上升趋势，而不同的是，有的国家物价相对稳定，长的慢一些，有的国家房地产价格涨得快一些。
房地产价格不会大跌
房地产价格下跌的可能性为0，因为政府和银行不允许。这话可能和新闻看到的不一样，但是没毛病。政府要钱，银行也要回收贷款，于私讲个人也不希望房地产价格下跌，如果买完房子就下跌会闹出乱子的，房地产商更不希望房产价格下跌。所有和房产相关的主体都希望房产价格上涨，那答案还用我说吗，妥妥的涨吧。
房地产价格也不会大涨
因为有一部分人没有房子，买又买不起，怎么办？只有天天网上用键盘敲房子真贵。政府看到这个声音也不能不搭理，最后综合一下涨是必须的，但别大涨了，慢慢的涨吧。于是房地产的价格趋势就出来了，缓涨。
总之，疫情对房地产价格的影响可以忽略不计，随着物价的上涨房价必涨，猪肉都90/公斤了，没办法；还有从发展中国家向发达国家过度，人民的收入涨了，房地产价格也必涨；房产价格涨多涨少还要看区域。
希望看到回答的人对你会有所帮助。欢迎点赞评论和关注。感谢感谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
通过疫情我个人见解，会让大部分人回归理性，从俩个方面看第一国家已经定调房子只住不吵，也就是说红利已经没了，剩下的是稳发展。会有小幅度优惠活动，需不需要根据自身条件。
第二方面大家通过疫情也意识到了向往高楼大厦生活的人们，跟独户独院有自己的一片田地的人们有一个很好的对比，金钱房子车子在疫情面前多么不堪一击，珍惜生命跟健康，不要过度劳累消耗它们。因为房子跟车子换不来健康跟生命。回归理性根据自身条件理性购买。
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