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疫情过后，关于房价大家都有什么看法呢？
疫情,房价,的话疫情过后，关于房价大家都有什么看法呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定会跌不少
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产涨不起来了，从去年就开始疲软，缺少银行信托这些的资金保障更是雪上加霜，很多房产大佬都要脱离房产了
回答于 2019-09-11 08:43:50
就简单的话来说就是想再次攀升不可能，想往下跌降价不现实，也就继续维持目前的市场价格浮动几乎可以忽略不计的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不单单房价会有大的起落，各个行业都会受到影响，例如你的工资，例如最惨的凉皮行业
回答于 2019-09-11 08:43:50
会有一段时间下跌可能，两至三个月预计会企稳或者反弹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价会有所回落，连续两个月的停工，企业和个人都不同程度的受到了经济压力，疫情过后，买房不是首选，所以短期会有所回落，长期来看，市场需求，只要国家不出调控政策，房价还是会微涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情结束后，房企会降价卖房。
我不敢说，疫情结束之后，所有的楼盘价格一律下调，这样太不靠谱。但是有相当可观数量的新盘会打价格战。
为什么这么笃定呢？
老实说，让房企出血其实并不容易。因为绝大部分开发商宁可多发债，多借钱也不会降价促销。
因为市场上的小白向来是买涨不买跌的，房价涨的时候，即使连夜排队，需要百万验资也要买，房价跌的时候，即使开发商哭着喊着已经是赔到底裤的价格，大部分人也不认账。
更何况，如果降价的楼盘是老楼盘，前期买了房的业主，那是要砸售楼处维权的。
这都是以前真实发生过的事情。
所以开发商不会轻易降价，除非到了发债融资难、销售回款也难，除了降价没有其他办法的时候。
其他佐证
1、从2020年1月25日到2月10日这段时间，95家典型房企完成春节发债融资的，仅仅有4笔，金额不足百亿，对比去年减少了86%。（数据来源：克而瑞）
2、更恶化的情况是，2020年3季度开始，房企们会进入偿债高峰期，如果2-3月融不到钱，卖不出房子，那很可能连债务都还不上。
3、还有一个细思恐极的数据：平安证券测算，A股上市房企货币资金对刚性现金流出的覆盖率是0.5年。也就是说在不考虑经营性收支的情况下，地产公司只能支撑约半年的工资、利息与税款支付。
如果考虑到经营活动流出(土地分期付款、预售房屋建安等)，按照按经营活动现金流出下降50%来看，地产公司只能支撑约3个月的工资、利息与税款支付。
看来不仅中小企业难，销售额千亿的房企也真好不到哪里去。这两天，旭辉集团CEO林峰说过让业内人感受至深的一句话：库存是房企的癌症。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会的！现阶段国家对房价实行了管控以房子是拿来住的大理念！再者是疫情过后我们国家的经济受到了严重的冲击，所以房价是不会突然升高的。
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