您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

恒大的优惠政策能成为中国房价的拐点吗？

拐点,房价,房地产企业恒大的优惠政策能成为中国房价的拐点吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

恒大的优惠政策能成为中国房价的拐点吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果继续人为炒作，不会是拐点

回答于 2019-09-11 08:43:50

但凡给地产打过交道的都知道，恒大可是房价打折鼻祖，怎么说呢？年年都有打折，自2010年开始都有十年了吧！例如8折，7折多如牛毛，去年甚至6折，天啊，赶紧去买房，少说也可以赚个几十万，肯定是因为疫情导致房产出现困境，我一定要去捡钱。

相对于去年的6折相比这次的7.5折真没啥，这次文件是恒大总裁许家印签署的被全网媒体轮流曝光，这份文件可是公司内部才能看见的且注明了“秘密”，显然是媒体做出来的广告。

细细品，你会发现恒大压根没降价，只是7.5折在公司内部价打折而已，还不是恒大所有楼盘有一定局限，在内行人看来就是先把总价抬高然后打折，这是恒大使用惯了的障眼法，实际甚至还涨价了，大家熟悉的双11套路一样，加上恒大销售人员和全国大街小巷的房产中介激情的网上宣传，恒大省了不少推广费。

房价打折是房管局备案价基础上打折，那就肯定是捡钱，毕竟国家房产政策，以稳为主，恒大内部房产定价，你随意就好。




回答于 2019-09-11 08:43:50

套路吧，房地产或许应该是一个拐点，疫情导致老百姓的观念不一样，房子是必须品，但是投资的功能会弱化

回答于 2019-09-11 08:43:50

恒大优惠都是套路

回答于 2019-09-11 08:43:50

恒大这次的优惠政策是恒大集团负债过多的原因，因为现金流不充足出了这次政策，看中的是购房者手中的定金，再次恒大这次相当于聘请无数的推广员来为恒大做品牌效应，对于其他小的房地产行业冲击力较大，对于房产中介到是一个新的拐点

回答于 2019-09-11 08:43:50

房企真的撑不住了？恒大75折卖房，背后原因其实很明显

最近恒大七五折卖房子的事儿太火了，有专家称，恒大打七五折卖房无疑点燃了楼市的一把火，其他的地产商有继续跟进的可能。毕竟现金为王，活下来才是2020年房地产企业最重要的一件事。

据最高人民法院全国企业破产重整案件信息网查询得知，2019年，全国有528家房企相继破产！平均每天都有1~2家房企面临破产的困境。

而这次突如其来的疫情，更像是一针“催化剂”，游走在破产边缘的中小房企们，不少资金实力薄弱的房企，也失去了最后的一点希望。

在各大房地产企业纷纷打折销售的时候，很多人也开始考虑，房地产行业首次出现这么大的优惠，是不是到了买房最佳时期了？接下来我们不妨来分析分析这个事儿。

首先呢，这降价肯定是恒大的一个吸金策略，不管是什么75折卖房子还是后边儿那个销售的组合拳，比如定金抵房价介绍朋友来返现等等的活动，最主要的目的当然就是要回笼现金，这是恒大继续解决的一个问题。

资料显示恒大负债1000多亿美元的债务，而且46%今年到期，也就是说2020年恒大大概要还500多亿美金的债，压力可想而知了。所以趁此机会恒大肯定要有所行动，不然让其他房企抢了先机，那么后果可就不堪设想了。

根据相关数据显示，恒大在推出活动后的三天不到时间就吸引了一千多万的用户，这个效果还是很明显的，笔者认为恒大此举不仅是自救，另一个原因我估计可能有点儿收割同行的意思。

因为开年这一段时间，又有九十多家房地产企业倒闭了，资金上扛不住了，房企们压力都很大。那么这个时候，肯定有房地产企业要低价甩资产，回笼资金缓解负债问题，目前正好是恒大低价收资产的好时机。此前融创低价收购万达部分项目的时候，靠的就是强大的现金流实力。

所以恒大75折搞促销不光是还债自救，也有可能再去收割点儿同行，再去囤点儿好的资产什么的，也是一个发财的门路。

这不过话说回来， 现在买房是不是刚需们的最佳时期？

当然了，如果这个七五折优惠没有猫腻，买房者们肯定是可以出手的。按照75折的优惠力度，目前确实已经挺接近楼面价了。对于刚需改善居住条件的朋友笔者认为真的觉得可以考虑考虑。

但是买房更要学会量力而行，如果手上没有充足的资金，工作也不是很稳定的朋友，当然也要根据自身的情况衡量一下，不要跟着起哄，不然到时候还不上房贷，日子也会变得很难过。

 1/2    1 2 下一页 尾页