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“2020年疫情之后，房产的趋势如何？适合买房吗？房价会不会降？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
同时，新埠岛还有较为丰富的自然景观资源和人文景观资源。自然景观资源包括海河水岸、沙滩、泻湖湿地、热带乡土植被、沿海防护林等，这些资源能够产生独特的景观，成为新埠岛旅游产业的重要支撑。人文景观资源主要为岛上居民创造的，包括有一定特色的民宅、村庙戏台、渔村风情、民俗文化等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新埠岛就是一个旅游度假、生活、娱乐、商务、一体化的岛中岛，占据了得天独厚的地理优势。物以稀为贵，还是要看中产品的稀缺性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间我们几个地产圈朋友一起在微信研究疫情过后的房价，大家都是做地产圈的，每个人的想法也都不一样，但是疫情之后房价是涨是跌，没人敢大胆预测。所以疫情之后的房价只能是看市场的变化以及国家的政策。
下面以不同需求层面来分析疫情之后该不该买房
一、刚需人群
目前看来，最不用纠结的就是刚需人群，虽然没人能够预测到疫情后房价的走势，但是国家对房地产的态度依然是“稳”字当头，不会让房地产出现大涨大跌，而且刚需人群买房主要以居住为主，房价的跌涨也不会影响到它住的属性，所以刚需在任何时候都是需要果断出手的。
二、改善人群
之前我有写一篇关于疫情之后改善人群对于房子的属性选择，也详细介绍了什么样的房子适合未来的居住。
改善人群主要以有一套住宅，可是对于房子的属性要求更高而需要换房的人群，例如：二胎需要多一间卧室、要求更高的学区等等。
这类人群对于房子的需求没有那么迫切，所以暂时来说可买可不买，我的意见是暂时观望，因为疫情期间很多房地产开发商暴露出很多问题，例如：现金流不充足、开发进度严重打折等问题，所以说，疫情也是一面照妖镜，会把很多房地产开发商淘汰，而留下一些开发经验丰富、户型设计完善、现金流充足的房企，这时买房就是最好的选择，而且你买到的房子也是抗风险能力较大的，即使降价，也能将你的损失降到最低。
三、投资客
对于投资客来说，因为是投资，必然是为了更大的收益，其实我个人是不太建议在疫情之后投资房产的，除非所在城市情况特殊，或者你有很敏锐的楼盘信息，能够低价购入，高价卖出。
目前来说，房价走势依然不明朗，所以投资客可以休息了，等待房价形势更加明朗再出来吧！
码字不易，给个赞再走吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可参考2003年非典期间，刚开始，房地产会进入一个冰点，疫情期间，各开发商为了生存，为了争夺现金流，会频出各种优惠及促销政策，这期间是买房最好的时机，正所谓鹬蚌相争，渔翁得利。待疫情过后，经济需要复苏，政府调控，为了刺激消费，政府会出台一些相关的政策，刚过去的时候也是适合买房的，待市场稳定后，就像弹簧，你越压它，它反弹越厉害，此时会出现一个报复性的反弹，正如2003年那一波房价上涨一样，这就是市场经济的自我调控性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为疫情发生对一二线城市房地产的需求，对于房价影响不大。
一二线城市毕竟是人口密集，外来人口多的城市。刚需客、置换客、投资客等各种类型的客户都有买房子的需求。
尤其是高档小区，疫情让很多人明白，高档小区无论是配套还是物业，都有更好地保障,预计置换客会增加。
相对于政府来说，可能限购会松绑，来帮助房地产以及相关企业恢复经济。2019年年底，佛山、南京、上海、天津都解绑了限购政策，通过人才引进方式吸引更多人买房落户。
不出意外，2020年将会有更多一二线城市解绑限购。
需求量会快速补充，房源数量有限，所以房价不会下降。
某些成熟小区，甚至会有涨价的可能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得2020年在疫情过后买房是非常好的时机，从历年平局水平来看都是属于增长状态，特别是在疫情过后，也是整个购房的最好时间。因为在一段时间停滞状态后，消费者都保持观望中，而疫情过后是属于入手的最好时机和节点，我们也可以参考非典时期，经历过后房产已有很好涨幅空间。在中国人眼里，先成家后立业观念中买房是必备的，买房是最好保值的和升值最快的，目前银行已销毁大量老币印刷新币，市场会出现通货膨胀，导致人民币贬值。国家的宏观调控会对房地产市场出行各类利好政策，不久前银行已经出行了降息政策就是最好的说明了。我们海南的地理位置自然气候非常的优越，从疫情爆发后相信很多人会更加体会到海南的气候环境非常适合于人们生活居住，这种资源是不可再生复制的，会吸引大量国内国外的购房者居住购房，在疫情前还有江东新区的利好政策，总体来看海南的房地产发展潜力也是非常大的。目前海南属于限购限价时期，对于本地有购房资格的人来说，他们绝大部分属于刚需改善型客户，他们有买房结婚、买房给孩子、置换大房居住等等需求，还有部分投资客户一直观望，疫情过后都会结合综合情况入手购房，房地产市场也会出现热销的情况。在开发商角度来说，经历了此次疫情，很多小开发商已倒闭，大开发商也有一定的经济资金成本压力，也会出一些利好政策。房价在市场复苏过程中会稳步增长，所以会有大量的购房需求，目前政策还是限价，所以综合情况来看2020年是购房最好的时机了。
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