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“2020年疫情之后，房产的趋势如何？适合买房吗？房价会不会降？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2020年疫情结束之后，不论市场走向如何，希望每个买房子的人，都能从自己的需求出发，找到房产本来的价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我们从经济学的供给与需求分析。
从消费者需求角度分析，疫情之后，人们会进入报复性消费阶段，怎么理解呢？很简单，你如果呆在家里一个月不出门，能出门之后你会做什么呢？我的好朋友跟我说很简单，吃饭，逛街，剪头发收拾下自己，以崭新面貌面对新生活。是的就是这么简单，那么必然会带动社会的消费力，以及实体经济的再次爆发性发展。
以此可见，大家在春节长假期间积累的消费欲望会在，疫情之后会加倍去适放。而对于民生所需的产业是依托于房产去发展的，定然会带动商铺房产的复苏。另外对于刚需自住人群而言，一个多月的消费力在疫情之后得以适当，会带来一波房产小高潮。
另外我们从生产者供给角度分析：
因受疫情影响，开发商许多楼盘工地都延误，市面可售房量供给的减少，并且在疫情期间有的开发商为了还款会打折促销消耗一定疫情前储备的房源，由此可见，疫情后可售房源会在短时间内存在一个较低量的水平上，因此房价会小幅度有所上升。
综上所述，个人建议，如果自住刚需的朋友，加上贷款政策LPR下降，可以选择在这段时间购买是比较合适的。以上均为个人见解，欢迎各位点评指正。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情的时候处于一个低谷时期，迫于种种压力会提出很多折扣优惠，疫情一旦过去，凭借大开发商的实力可以迅速缓过来，然后呈现一波上涨趋势，类似于碧桂园，万科等这样的巨头，再加上国家对市场经济的刺激，所以疫情过后房价会上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个完全不用担心，现在的情况和2003年非典非常像，当年楼市同样遇冷，其实您也看到了，这个阶段不仅楼市，各行各业都遇到很大困难，属于正常现象，恰恰是这个时候，是最好的下手时机，开发商为了生存，给予了极大的促销优惠。而疫情结束后，国家必定发布各项政策刺激消费，促进经济的恢复，待市场稳定后楼市必然大幅度上涨，所以现在是最好的下手时机！最近也是出台了很多的福利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对于房价的影响应该是肉眼可见的。但是众多房企在疫情期间承受的损失也是可见的。各行业受到疫情影响一定会降低经济的增长速度。所以未来贷款利率一定会下调。
作为对经济增长有贡献的楼市而言也许也会受到利率下调的利好降低购房者的贷款成本。因此，只要疫情快速消退，楼市尽快恢复生产秩序。那么今年的房价会不会受到太大的影响。甚至还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。因为疫情结束之后，成交量先抑后扬的行情终将会到来，而部分房企促销优惠已经登场;而疫情期间长时间的“居家隔离”，不免让购房者对“房子”产生了新的思考，疫情后的购房因素，还会和之前一样吗?
与非典时期相比 需求仍在、“稳”字当头
很多人会将此次疫情同2003年的非典做类比，以此来推断接下来的楼市走势。
非典时期，楼市短暂下行，但伴随着疫情得到控制，国家的大力支持和房地产发展的环境较为宽松，2003年楼市在疫情结束后逐渐得到恢复并趋于稳定，部分城市甚至迎来行情反弹。
据国家统计局数据显示，2003年中国住宅投资达到10792.3亿元，历史上首次突破万亿大关。商品住宅房屋竣工面积33774.61万平方米，商品房屋销售额7955.7亿，相比2002年的6032.3亿，涨幅高达31.88%。
2020年开年，全国楼市受疫情影响又一次陷入冰封期。时隔17年，宏观经济已经发生了较大变化，疫情影响也随之发生改变。如今的2020年和2003年已全然不同，大量购房需求已在前一轮周期中大量释放，因为需求依然在，即便如17年前非典时期的广州，为了促进成交，推出折上折、低首付甚至零首付等一系列举措，如今“三稳”政策下的楼市，大涨大跌都不太可能。
因此，可以说此次疫情的发生在一定程度上延迟了民众的购房计划。疫情结束后，楼市或将迎来一定的成交反弹，但有限价这个紧箍咒，整个国家的房价只能整体趋稳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果我要买房的话，我会考虑新埠岛的。根据正在实施的《海口新埠岛控制性详细规划》， 海口新埠岛发展优势明显。首先，海南为中国唯一的热带海岛，有相对于国内其他更加丰富的特色优势资源，这些独特的资源对海口市经济的发展具有十分重要的作用。海口市有舒适宜人的热带气候，美丽迷人的热带滨海风光，当今世界旅游业所寻求的“阳光、海水、沙滩、绿色、空气”等五大热点应有尽有，历来被视为冬季避寒和旅游的胜地。同时海口市夏季的气候也十分舒适，最热月份的平均气温不到29℃，夜晚的气候更加凉爽，实际也可以成为避暑胜地。新埠岛地处海口核心滨海区东端，和海口东海岸隔江相邻，为主城区的滨海地带。既可很便利的利用城市基础设施，又可享受迷人的滨海沿江景观，区位条件相当优越。对外地市场和本地居民均较具有吸引力。
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