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现在疫情这么严重，深圳的一些房子是不是降价了？

深圳,疫情,房价现在疫情这么严重，深圳的一些房子是不是降价了？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

这次疫情不会影响深圳房价降，因为，深圳四十多年的经济基础好，在一是深圳人多，地少，需要买房人不少，该市的房价降下来可能性不大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从贝壳研究院监测的1月份二手房销售数据来看，1月份链家18城二手房成交量环比下降38%。58同城、安居客发布的1月国民安居指数也显示，1月份一二三四线城市找房热度均有下降。再加上疫情的影响，房市成交量更是下滑，对于深圳房价会不会降价，应从以下几点来看：

首先、对于房价问题应从房市政策说起，2月12日，无锡、西安、深圳率先发布“救市”政策。2月16日，恒大集团宣布，将于2月18日启动全国各楼盘销售特大优惠政策，全国在售楼盘75折售卖，并在首付、按揭等环节，给出不同程度的额外优惠，其余房企也在陆续做出类似促销手段，在现金流巨大压力推动下，房企由线下交易改为线上交易，快速销售以缓解资金压力，加快资金回笼；

其次，受疫情影响，人们的消费理念会有所转变，在房贷、车贷等透支消费的前提下，面对生活、工作、金钱的种种压力，人们会更加注重健康，不会过多的超负担消费，能使房市热度有所下降；

最后，从购买者的角度而言，都是买涨不买跌，加上企业延迟复工复产，工资少发、晚发、没发等现象大量存在，更有甚者，还要面临失业的风险，收入决定消费能力，本次疫情对于购房需求没有太大影响，购房需求并不会减少，只是导致购房需求的延期，只是阶段性影响。

综上所述，对于物价上涨的今天，生活成本不断提高，而工资却仍旧碎步前行，房价在我看来，不会大幅度上涨，从房企和各地政策不难看出；政府和国家也在出台各种稳房价政策，坚守“房住不炒”基本原则不动摇，同时也代表着也不会让其大幅度下降，因此，在宏观政策的调控下，全国各地包括深圳在内的房价，未来几年内，基本不会有大的变化。购房欲望变化，才是影响房价变化的根本因素。

以上只是我个人观点，不带表任何官方，如有不妥，烦请指正，共同探讨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，我认为肯定会降的，疫情这么严重带来的最主要问题是限制了人的活动空间，降低了多住宿空间的需求；第二，疫情让人明白了轻资产的重要性，资产再多都没有健康多一点好；第三，疫情对经济的打击是持续性的，总体经济运行不好，每个人的收入都会下降，大家会有吴捂钱袋子的心思

回答于 2019-09-11 08:43:50

降价的可能性不大，房子属于商品，当然也应该符合价格规律，供需关系决定价格走势，深圳近一年降价是因为政府调控影响，好多需求受政策影响没有购房资格，深圳人口比房产数量要多的多，人多房少，供不应求，房价肯定是要继续上涨的，只是幅度会比较缓和而已！

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情总会过去，国家总要向前发展，深圳是改革的前哨阵，房价要降下来是不可能的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，

因本人不是做房地产的，俗话说隔行如隔山，所以对于深圳楼市子行情不是很了解。

据说每年的一 二月份都是卖房淡季，所以目前为止，疫情应该还没给房价带来什么变化。

而从非典时期的经验来看，当年的疫情，并没有造成房价的大幅下跌。全年的房价走势，反而有着一定幅度的上涨，并且在疫情最高峰的时期，全国房价也没发生很大的变动。

如果疫情持续时间不长，那么对于楼市的影响是很小的，预计深圳房价不会出现大幅的下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间让人意识到了房子的重要性

在深圳工作的人疫情期间

没有房子连租房都可能进不了，并且还不能回深圳，已经影响到正常的工作生活

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