您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

比价格(比价格、比户型、比装标，杭州楼市“斗争”火药味十足……)

板块,杭州,万元比价格(比价格、比户型、比装标，杭州楼市“斗争”火药味十足……)

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

前段时间，我们还在想着什么时候限价取消、什么时候开发商不要涨房价了。而现在，你会发现市场正在面临巨大改变：比价格、比户型、比装标……

楼市的竞争日趋激烈，杭州的价格战已经打响，而且波及到了主城区，板块价格体系或将面临重塑。

从目前一些预售证申请情况可以看出，开发商走的定价套路也在变化，低楼层和高楼层的价格差会比较大。

如临安区本周领出预售证的某楼盘，卖的是129㎡，房源均价1.9万元/㎡，但起步价只有1.52万元/㎡,1.6万~1.7万元/㎡的房源也比较多。

比价格、比户型、比装标主城竞品“斗争”火药味十足

说到较量，杭州主城区的一些板块已经非常激烈。

比如城东的几个板块，单单竞品楼盘就多达十多个，包括七堡、火车东站及德胜快速路一带。

较量什么？首先，当然是价格，同等的地段，价格有没有优势，或是地段稍微差一点，价格优势明显不明显；其次是户型，有楼盘就打着自己的124㎡户型可以对标邻家的135㎡；还有比的是精装标准，比如同样是4000元/㎡的装标，还要看有没有全屋地暖、有没有中央空调，甚至电器卫浴的品牌等。

这样火药味十足的battle，实在让购房者看了过瘾，也更直接。

板块内竞品楼盘的竞争越来越白热化和“赤裸裸”了。萧山南部卧城板块的竞争日趋激烈，精装房和毛坯房的对决到了巅峰。

虽然从目前情况看，各楼盘销售情况都还乐观，但是从长远来看，由于板块内的巨大库存的存在，未来销售也将面临巨大挑战。

杭州楼市真正意义上的价格战才刚刚开始。虽然从长远来看，我也比较看好杭州楼市，但是既然是市场，就要遵循市场规律。楼市进入理性阶段，价格战打响是必然的，价格体系重塑也是必然的。

相信，之前的历史还会重演，周而复始。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。