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齐齐哈尔(黑龙江齐齐哈尔楼市的危机，齐齐哈尔楼市的潜力，房价还会跌吗？)_2

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

龙沙区是齐齐哈尔的中心城区之一，这个区域的常住人口大约是35万人，而这个区域的管辖面积大约只有188平方公里。

对于泰来县人口也是比较少的地方，目前这个区域的常住人口大约只有24万人，而过去10年时间，这个区域的人口流出超过了5万。

齐齐哈尔城区还有铁峰区与富拉尔基区，而现在铁峰区的平均房价约为0.45万，富拉尔基区的平均房价约为0.32万。

齐齐哈尔各区域的房价较低，主要是各个区域相对来说人口都不是很多。

在齐齐哈尔地区人口较多的县级城市，主要有讷河市、龙江县、依安县、甘南县、拜泉县等。

其中讷河市的常住人口超过了43万人，龙江县的常住人口超过41万人，依安县的常住人口超过35万人，甘南县的常住人口超过了28万人，拜泉县的城市人口超过28万人。

现在拜泉县的平均房价约为0.41万，龙江县的平均房价约为0.42万，甘南县的平均房价约为0.42万，讷河市的平均房价约为0.48万，依安县的平均房价约为0.43万。

我们从这些城市的房价分布可以看出，这些城市的房价仍然存在一定的支撑。与鹤岗房价相比，那么这些城市的房价是处于比较高位的房价。

尽管齐齐哈尔地区人口出现较大幅度的流出，但位于这个区域，或许未来楼市仍然存在很大的支撑。

随着城市化的发展，大力推进齐齐哈尔市区建设，相信未来齐齐哈尔城区楼市，房价会随着整个城市综合实力的提升，也会逐渐攀升。

而对于齐齐哈尔一些远郊县域城市来说，或许未来楼市的潜力远不及齐齐哈尔中心城区。

短期的角度看，现在齐齐哈尔各区域楼市房价或许已经到了跌无可跌的地步，而对于这些区域的刚需群体来说，也需要居住更好品质的小区。那么从各项成本的角度来看，齐齐哈尔楼市房价下跌的空间非常有限。

长期的角度看，随着齐齐哈尔大力推进城市生态化建设，加速城市旅游开发，相信未来的齐齐哈尔会成为著名的东北后花园城市。

而对于这个区域未来楼市也存在一定的潜力，毕竟绿水青山更是金山银山，相信齐齐哈尔的明天会更好。

个人观点，仅供参考。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。

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