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买房首付注意事项 买房首付注意事项介绍

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

1.验证开发商的五证。

首先，购房者在买房和付首付之前，首先要确认自己买的房子没有问题。首先，他们应该核实开发商是否有五证，包括建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑施工许可证和销售许可证。购房者在核实五证时，主要看国有土地使用证和商品房预售许可证。

2.注意合同条款的内容。

一般来说，购房者在交首付的时候需要和开发商签订购房合同。在签订购房合同时，购房者需要关注合同的内容，特别要注意双方的权利义务是否对等。有些开发商的合同文本已经提前填好，甚至连补充条款都是自己填的。这些填写好的合同文本，大多权利义务不对等。

3.明确交货时间和违约责任。

在支付首付之前，购房者需要关注购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，以及是否有延期交房的赔偿。交货日期必须在合同中确认，交货日期必须明确到月日；不要接受任何不合理的条款。如果合同中没有逾期交货的违约金条款，违约方应依法向守约方支付合同总价款的1%至5%作为违约金。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。