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买二手房有增值税划算吗 看看就知道

增值税,二手房,两年买二手房有增值税划算吗 看看就知道

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

二手房买卖过程中，不仅买方需要交税，卖方也需要交税。二手房交易过程中最常见的税种主要是所得税，而买方需要缴纳增值税和契税。而且对于买首套房的朋友来说，如果买的是满两年的二手房，可以免征增值税。所以现在很多人买二手房都是看房子有没有两年，这样可以合理避税。所以有增值税肯定不划算。

二手房增值税的计算方法是采用差额或全额(两年以内)的方法计算总房价1.055%1.13。无论是全额征收还是差额征收，应纳税额除以1.05。还原到不含税的价格，再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更多的是增值税。叫营改增，税不变。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。