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父母去世，子女是外地户口，老家的土地该怎么办？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
父母去世，子女是外地户口，老家的土地该怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
父母去世，子女是外地户口，按照相关政策是不能继承的。土地属于集体所有，农户只有使用权，就算是土地进行了确权颁证的话也没有改变土地集体所有性质，因此也不可能买卖。你那土地只能由集体收回了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照国家土地法这种情况土地将被集体收回。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，子女已经是外地户口，在原先的基础上应该也没有地。父母去世他原本的土地也会收回村集体，如果承包并且确权的土地还在使用年限的还能继续使用到期。一下分为几点给你介绍。
1、土地的性质。你父母耕种的土地属于村集体所有，在家庭联产承包责任制的大环境下来讲，村民仅仅有使用权，而没有所有权，更不附带继承，因为本身不属于个人财务或是债务。
2、户口。户口在外地也是一个硬性指标，为什么这样说，放在过去的农村都是按人口分地的，户口没在基本上就是没戏。长久不在父母这边时间久了，村集体也会收回你父母的土地。
3、土地确权。如果你父母承包经营的土地，已经确权并且还在经营使用年限的，按照法律规定是可以继续使用到承包年限归还村集体的。
4、乡情村况。土地使用，不同的地方，给的答案都不一样。你父母去世，你的户口又不在村集体，村里有权要求收回。可能有些地方，暂时不会收回。
5、个人观点。如果父母土地不多，归还村集体也可以，如果你父母承包的确权土地还在使用年限并且你就近有时间管理，可以考虑继续行使使用权限。以上纯属个人观点，仅代表个人看法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！先明确，题主这里所指的“老家的土地”是以户为单位承包的农业用地。
这类土地的产权归村集体所有，而承包权必须由村集体成员才有资格获得。如果父母承包的土地，但子女都已经不是本村户口了，父母去世后，子女无权继续承包土地。但对于承包收益，仍然可以依照继承法继承，不受户口限制。
对于土地的处理，下面将从“土地更名”和“收益继承”两方面来说。
第一，土地更名
1、如果父母去世后，户内还有其他家庭成员：
根据《土地承包法》第18条：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
第32条：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
题主可以选择先将土地更名到七名下，这样家庭就可以继续承包土地。所有的承包收益进行平分，而其父母应的的承包收益，可以依照继承法继承。
2）如果父母去世后，户内没有其他家庭成员了：
也就是属于“整户消亡”的情况,村集体将收回该地的承包权；但已死亡的户内成员继承人可以依法继承承包收益。
第二，收益继承
承包人（也就是父母）应得的承包收益，属于他们的个人财产。这些财产的分配可以依据《继承法》分配，这就与子女的户口在哪儿无关了。
继承方式分为遗嘱继承和法定继承：
如果父母留下遗嘱，那么就按照遗嘱分配；
如果父母没有留下遗嘱，就那么属于父母份额的土地收益将由在世的第一顺序继承人（包括父母、子女和配偶）平分继承。
希望回答对题主有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很长一段时间农民认为土地私有的，而农民的“私有”心理遇上农村最值钱、最看重的土地，村民之间经常闹出很多矛盾，产生很多疑惑。二坤带着“私心”分析下，您能不能继承。
首先搞清楚一个问题，儿女户口在当地派出所？是户口代管户？那就是户口跟父母不在一起。这种情况肯定是不能继承，虽然情感上难以接受，法律就是法律。如果父母死亡后，该户下没有了人口，就产生了户口的消亡。而农村承包地正是以户为单位分配的，户没了就没了承包的载体。
依小编个人的理解，根据国家的土地承包政策，农村的土地属于集体所有，农业户口只有承包权和经营权，对于子女对父母的继承权，父母因故去世，做为子女，只能继承父母其个人之财产，非父母之集体所有属权的土地（包括宅基地）则不可以继承。
一种情况如果在父母去世后，承包地上还有父母种植的庄家，这一部分是可以继承的。土地承包权不能继承，但是承包地上的属于私人财产，可以继承。
还有一种情况，如果父母承包的是林地，林地想要收益，要等树木长成之后，可谓十年树木。投资收益期比较长，这个林地承包期儿女可以继续承包。
还有一种村里的荒山、荒沟、荒滩不易开发利用，谁都不愿意种不适宜家庭承包，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，在父母死亡后，儿女可以在承包期内承包
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