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农村闲置土地如何利用？
土地,农村,自己的农村闲置土地如何利用？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 家里的地大概八亩，有旱地，有水地。但是有点分散。考虑租出去 ，但是租不出去。种树吧，有担心对周围的人造成影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村闲置的土地有两种，一种是农户的承包地，这种地贫瘠难种，种上也没有多少收入或者入不敷出，所以闲置以致荒芜了。
另一种闲置土地是一些合作社，搞项目不成功，新项目又没有，就把土地闲置起来了，
对第一种闲置的贫瘠土地，应该退耕还林栽树。对第二种闲置土地，要督促合作社，尽快上项目把土地利用起来。合作社的土地都是好地，不可浪费土地资源。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
机遇难得，赶快行动起来。找准项目，申请小额贷款，是无息的。可是这些代款是觅不起为你打工人，工资的。只有自己技术发挥可能成为致富的路。及然好机惠，流转也不会花费太多。农业频道的成功多看看。在买些自己喜欢类的书本知识。結合一些地方的需要，从一步一步做起，不要以为做大才是名人。最其码了解，实践才能想大的发展。我是对经济收入不高人群针对。要是叫有钱人知道，你可能会收个好处费了。結合现在社会的发展需要，一个人的能力是有限的。有些看到，实现目标就需要真才实学了。所以微小企业不好生存，智慧的力量不是一人能全会的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在土地资源紧缺，很多土地利用办法，我也是偏远山村的，我来分享一下我的经验！
1.种植经济林木，这也是国家支持的退耕还林政策不但有补助几年以后还可以有更大的经济效益。
2.生态养殖，现在生态养殖也是国家扶持项目，而却产品很受广大群众欢迎，只要学习好相关技术，做好销售也能让你致富。
3.网络租种，这是一个新型项目也是未来人类梦想返璞归真的一个好的途径，在偏远只要有网络有快递就可以，把地分租给网友，你替他们种，直播过程最后把成果快递给网友，好玩又赚钱！
好的以上是我几个不成熟的观点，如果能帮到你万分荣幸！
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前，农村的闲置土地主要包括闲置农村耕地与宅基地。具体来看，可以参考以下几种方式来利用农村闲置土地。
1.闲置土地流转
农村闲置土地流转是发挥农村土地资产价值的关键。
当前国内常见的农村闲置土地流转方式主要有四种，即出租、出让、转包、入股。
出租，农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购(回收)闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右。
出让，被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地使用权交给当地政府，再转交给建设方。
转包，即土地承包方将全部或部分承包地的使用权包给第三方，转包期限不超过土地承包合同的剩余期限。
入股，即农户将闲置土地的使用权作为股份，参与股份制或股份合作制经营，这种模式在旅游开发的同时，兼顾村民的长远利益，获得就业机会或从事经营工作，使他们能够长期分享旅游收益，充分体现了旅游业“利益共享”，成为现今最被政府和农户欢迎的闲置土地流转方式。
2.打造民宿出租
一些旅游热点村、传统村落、历史文化名镇、名街、旅游热门城市周边村落的空置农房可长期租给城里人，方便其旅游和养生居住。农民朋友可将自家农房打造成适宜租赁的酒店形式，这样也能缓解一到旅游旺季，乡镇和农村的居住压力倍增的问题。
3.有偿退出宅基地
这个政策不是每个地区都有，目前还在试点当中。例如：重庆市梁平县：原则上不得超过同期国家征地补偿标准，试点期间每亩承包地退出补偿指导价为1.4万元。
四川农门村：永久退出按每亩每年1000元，补偿30年，也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元，补偿14年。(注意，永久退出：土地承包经营权永久交还给村集体;长期退出：将当地土地剩余承包期限内(2029年之前)的承包经营权交还给村集体。)
江苏金湖县：农村土地承包经营权和集体收益分配权合并补偿，以退出的承包地实测面积计算补偿，补偿标准为2.7万元/亩;
当然，你自愿有偿退出宅基地最好是在你能进城落户并能过得比较好，不然农村房子没了，城里也没地儿住，就是给自己挖了个坑。
4.参与增减挂钩项目，住进新房，旧房拆除复垦
村民若是没有进城购房意向，也不愿意有偿退出宅基地，还可通过城乡建设用地增减挂钩工作住进新农房，同时使其老旧分散农房所在地得到复垦，对农业适度规模经营有所帮助。以四川省自贡市为例，2015年2月，自贡开始发放增减挂钩宣传资料、发送宣传短信、张贴宣传画，抽调工作人员成立深化挂钩试点政策宣传工作组，深入四川省自贡各城区乡镇开展政策宣传工作
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