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13层的电梯楼12层好吗?
电梯,楼层,机房13层的电梯楼12层好吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:1
13层的电梯楼12层好吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
也不错,采光视野都不错。
回答于 2019-09-11 08:43:50
13层的电梯楼12层好吗?这个问题其实比较难以回答,因为还有很多因素没有考虑进去。
比如:这个楼年代几何?这个楼层是几梯几户?用的是什么牌子的电梯?电梯的额定载荷和面积多大等等。我就以近年来新建楼房,标准配置电梯来大致谈下电梯对楼层的影响。
一、电梯噪声的影响
一般来说,13层电梯基本上有两种配置,即无机房电梯和有机房电梯。
有机房电梯一般需要在楼顶建立专用的机房,电梯的主机及主要部件都在机房内。电梯运行时发出的噪声基本会控制在机房内,而12层离楼顶距离相当的远,应该不会有影响。
无机房电梯的主机及控制柜都在井道内,一般是在13层对应的井道上方,离13层比较近。相对而言,假如控制柜内的接触器声音比较响,或者电梯主机轴承出现异响等情况,13层的影响比较大。而作为12层,我觉得影响有限。
因此,无论是何种电梯,我想,就噪声而言,基本无实质性影响。
二、电梯对于通畅性的影响
买电梯楼,当然是为了生活更加便利。12层的电梯楼对通畅性而言是比较好的。以两梯两户为例,一般两部电梯是并联状态。即,你按下外招按钮的时候,两部电梯都会响应,哪一部最近,或者哪一部空闲,它就会优先上来。而12层的电梯,一旦被招上来了,就不会有坐不下的情形,不想中间楼层那么被动。
因此,就通畅性而言,12层应该是不错的。
三、电梯的故障
我们对电梯的要求,其实很简单。就想着让电梯安安稳稳运行,不要出故障最好。但是电梯也是机电产品,虽然有维护,但出故障是太正常不过了。综合我多年的经历,我认为电梯故障最高的楼层一般是地下室、1层、2层和顶层。
13层电梯楼,12层,想比其他楼层而言,故障率应该是比较小的。
当然,我一直觉得电梯房不好(尽管我自己也是电梯房,无奈不是土豪,买不起别墅),我对电梯的未来充满担忧。因为,大多人可能都对电梯不是很了解。就目前的物业公司的服务质量,电梯公司的维保质量和电梯检验市场化的趋势,若干年后,电梯老化,怎么办?换梯,大修怎么办?到时候物业、电梯公司、市场化的电梯检测公司都可以溜走,剩下不知所以的业主。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不错
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得12层很好的,次顶楼,开发商定价来说也是最贵的,主要还是看自己的情况需要,
如果有老人的话还是楼层低一点比较好,万一停电了,走楼梯可以上去,如果年轻人就无所谓了,楼层高了采光好
等到卖二手房的时候,次顶楼也能卖个高价
回答于 2019-09-11 08:43:50
从楼层上看,很不错,而且有电梯,主要考虑楼间距,还有周围楼的高度,楼间距大,周围都是13层的房子,这个楼层通风还是采光还是非常不错的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
13层住宅,属于小高层,12层,属于次顶楼,视野开阔,光线更加好,全天采光,可以更好的沐浴阳光!
回答于 2019-09-11 08:43:50
12层11层也行。站的高望的远吗?′主要是楼层高没蚊子。
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