您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

买房自住，预算有限的情况下买电梯两房还是楼梯三房？

电梯,楼梯,的话买房自住，预算有限的情况下买电梯两房还是楼梯三房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房自住，预算有限的情况下买电梯两房还是楼梯三房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题很简单呀，你买个电梯两房嘛，把电梯两房租出去，然后租一个楼梯3房住不就行了吗，电梯房的升值比楼梯房肯定要大嘛，但是楼梯房的租金呢比电梯房还便宜，这样是不是两者可以兼顾嘛。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我是一名在房地产公司工作的建筑工程师，现就您的问题给予回答，希望对您有所帮助。1、如果您年纪不大，家里面老人年龄也不是太大，腿脚方便，且未来5至10年考虑换房子，那就选择楼梯三户的，能够选到低楼层的就更好了；2、如果自己家有老人和孩子，且爬楼梯不是太方便，而且未来5至10年不大可能换房子住，那就建议您咬咬牙，买电梯两户，虽然资金上有一点压力，但是为了后面生活方便一点，这是必须的。希望我的回答能够帮助到您，谢谢！




回答于 2019-09-11 08:43:50

中国人传统观念的影响太大，买房和买车差不多，中国人买车也是一样，要大的，还要更大的！奥迪A6到中国，变成A6L，大众朗逸再整出个PLUS版，外国人都摸透了中国人的脾气，可想我们这喜欢“大”的习惯确实是根深蒂固了！




由于楼主是预算有限，想必年龄一定不大，这样大可以考虑一个楼梯房了。毕竟在中国还存在个公摊面积这么一说。电梯房即便是房本上同样的面积，实际使用面积上那就差不少了。




现在一家基本三口人起，除了主卧和儿童房，如果还能有个客房那是更合适一些了，毕竟总会有亲朋好友过来串门的，偶尔住一下也不显的很挤。




现在都提倡锻炼身体，很多有交钱去办运动卡，其实我们爬爬楼梯累不坏，又不是天天背大米上楼。主要是楼梯房唯一的缺点也就是爬楼累一些，换来的却是面积更大，空间更足。日常过日子，其实更多的是在乎我们“里子”是不是舒适，电梯房虽然上下楼方便，却也要面对停电停水很一些烦恼。




因此，个人建议选择合适的就好，在预算有限的情况下，咱们就买面积更大的，住着方便些！

我是“热心的小张”，房产这些事儿，我来出出招儿，希望能帮到需要的朋友！

回答于 2019-09-11 08:43:50

预算有限的情况下，买电梯二房还是楼梯三房？

买楼梯三房！

分析来看，您的情况，应该是在次新房步梯套三和电梯套二新房之间徘徊，住这儿评委会给您分析一下：

第一点，套三的好处是老人、孩子和我们自己五口可以住，但是套二就很不方便了，而且孩子也没有书房，没有独立空间。一般老房子套二多，近年来，随着二胎的放开，我们这几年套二的房子开始变少，套三成了主流，想必您也需要套三，再次问下您的需求。

第二点，套三这个步梯，这个楼一共几层，您选几楼的，如果6-7层的楼，您选的低楼层也行。

第三点，如果是您买的套二步梯的房子，如果是毛坯房，看看能不能做成套三，毛坯房有毛坯房的优势，看看哪些房子墙可以拆，这样既可以有电梯又可以有三室。

总之，能买套三一定买套三！

希望我的回答能帮到您。









回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，最重要的一点是按照你自己的实际情况，遵循自己内心的选择，不要让自己后悔。

购房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页