您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

我家住高层一楼，每年也要交电梯费和水加压费，合理吗？

电梯,一楼,住户我家住高层一楼，每年也要交电梯费和水加压费，合理吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

我家住高层一楼，每年也要交电梯费和水加压费，合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理！你能怎么着？

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不合理了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常的合理，就像一个人一样，长的头，脸身子，胳膊，腿脚，然后搭配上各个器官才完整。既然叫高层，肯定就得有一层二层～～三十层，缺少哪一层都不行，如果单一层楼房收电梯费那才叫不合理，配套设施一应俱全，不能够没有你啊[我想静静]




回答于 2019-09-11 08:43:50

不交的理由不仅没有法律法规支持，而且实际在管理中无法进行。而必须交纳既有法律法规规定，又有现实运营管理模式。大致叙述一下吧：

住一楼该不该交电梯费呢？根据《物权法》第70条规定，明确电梯是建筑物的附属设施，为建筑物区分所有权的共有部分。第72条又规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。所以按照物权法的规定，即使你住一楼，没有使用电梯也是要交这个费用呢？

很多物业为了不造成不必要的麻烦都不会另立电梯费这个项目，而是直接按建筑面积平摊在物业费里。类似这种电梯费的类似钱还有，例如，许多高层楼房的低层的自来水是由市政直接供水，高层是用水泵二次供水，因此物业费有水泵费一项。但低层住户虽然根本不用水泵，也必须全额交纳水泵费。那么这些收费到底合不合理呢？合不合理其实主要看具体情况，比如现在很多小区都有地下停车场，而且是好几层，电梯都是可以直通停车场，这时候住一楼的住户如果有车的话，一般也都会使用到电梯，所以缴纳电梯费也是很合理的。第二就是很多小区的楼顶都是对外开放的，特别是冬天要晒被子时很多一楼的住户都会用到，所以这种情况下缴费也是合理的，虽然用的次数较少。第三种就是现在很多电梯都有外接广告，接这些广告的费用有的是物业收，有的是业主委员会在收，如果是业主委员会在收，你享受到了权益，那么也要付出相应的义务，缴纳电梯费也是正常的。

如果一楼住户上面几种情况都没有使用或者获得相应的权益，那么不缴纳费用也是合理的。电梯属专用设备，也是专门通道，遵循谁享受谁交费的原则。它不同于绿地、假山、喷泉，这些是构成小区环境的一部分，人们不知不觉中都享受了这些景致所带来的好处。而且电梯所占用的面积也是算在公摊中，一楼住户买房时已经缴纳过这笔公摊费用，现在没有使用又让其交费就显得不合理。

综上所述，对于一楼住户是否要交电梯费的问题，如果是站在物业的角度，一般会用物权法来回答你这个问题。如果是站在住户的角度，交与不交我认为要分情况。不管怎样，首先依法依规，没有法规的话依最有效方式达到目的而采取的方法即可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一楼不应该交电梯费，分地方吧，

回答于 2019-09-11 08:43:50

直接拒交就是，让他们拿出具体的收费依据。

高层一楼电梯费问题，各地处理方式差别很大：

有的地区不需要缴纳，有的地区按楼层不同分别以不同标准收费，有的直接一刀切。

你需要参照你当地的具体收费管理办法来看，做到心中有数。

所谓水加压费，这个问题也比较复杂，小区情况不同，收费也不同。

物业公司有的只向7层楼房（包括7层）以上的住户收取二次加压费；

有的小区高层住宅因为所处区域地势较高，所有楼层可能均使用二次加压设备，就是说所有业主都需交纳二次加压费。

不管如何，只要收费，就需要提供相应的收费依据。

当然你还是需要结合当地物价部门的具体答复来做判断。

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/3    1 2 3 下一页 尾页