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家住二楼去年一楼主下水管道堵了,一楼改了今年堵在二楼谁负责?
一楼,下水道,管道家住二楼去年一楼主下水管道堵了,一楼改了今年堵在二楼谁负责?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
家住二楼去年一楼主下水管道堵了,一楼改了今年堵在二楼谁负责?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,很高兴回答您的问题。
一栋楼,上下水都是相通的,如果一栋楼六层,只有第六层下水不通,其它楼层都顺畅,那一定是六楼自己的问题,但如果堵在一楼的主管道,那真不一定是一楼自己的事,因为一至六层的用户下水都要经过这根主管道。如果在自家分支处堵塞,应该自行处理。
说一下我的亲身经历,我家的老房子出租,我家是二楼,租户说最近下水管道不通畅,我便找了个通下水的师傅去修,师傅说是在一楼主管道处堵了,我说那是什么问题,师傅说可能是垃圾堵塞,如抹布呀,湿巾呀,还有可能是建筑的时候管道里掉进建筑垃圾了,如水泥,砖块,但当时并未全堵上,多年使用,有垃圾逐渐往上挂,管内空间越来越小,现在是下水不畅,慢慢地,垃圾挂多了,就会不通了,师傅说现在虽然堵在一楼的主管道上,但并不一定就是一楼住户堵的,因为楼上的几家住户的下水都是用这个管道,所以哪家都有责任的,如果修的话,应该一楼到顶层都有份,但是楼上的几层不同意,因为当时我家租户倒水的时候不但下不去还往上返,所以他便用沙袋将下水漏封住了,干脆不用了,这样下水就返到楼上了,这次他们主动张罗修了。
所以一栋楼里,楼上楼下若是通情达理,什么事都好解决。你的这种情况,堵在二楼主管道上,二楼及二楼以上住户负责,若堵在二楼自家的下水管上自己负责。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一楼之所以把下水管道改了,肯定是有原因的。是不是一楼下水管道堵的时候,要求2345楼都要交纳通管道维修费用,结果呢,与楼上业户商量不成,谁也不愿意掏这个钱,致使一楼毫无办法,在与楼上各户协商当中意见达不成一致,楼上的又不愿意掏费用,一楼在迫不得已的情况下,只能把下水改了,如果真的出现这样的情况,公平的来说,也怨不了一楼,下水道是几个楼层的公共下水道,堵了维修费用必须由大家来公平出钱,让谁掏钱,谁不掏钱,一楼还有什么办法,只能把下水改了,很多时候大家还要换位思考,设身处地的去想一想,假如你住在1楼出现这样的失去我,你怎么办?所以说这也是情理之中的事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家6楼前年自己改了独立下水道!整个楼16层的。实在是没有办法,5楼是房主租给了一个餐厅做宿舍。两次从我家厨房下水道往上冒水,一次物业找了管道疏通,一次实在等不了啦!3个盆两个桶一趟趟的扫水往厕所倒!自己找的管道疏通花了400元。都是又黑又臭的水不知道是怎么回事?是7楼以上堵的跑到我家?还是5楼堵的?真的没办法跟他们跟物业各种找麻烦推责任了!一狠心从6楼做的独立下水,到现在两年了吧!一直很好!没再有毛病了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
主管道是一根,一楼堵了也不是一楼一户弄堵的,整个楼都是有责任的。按理说应该整个楼层的住户一起分担通下水道的费用。但是这种情况难度很大,水没流进谁家谁也不着急。
您家楼下住户选择自己花钱堵了说明已经不堪其扰了,我家也住过一楼,其实我想说是因为一楼的可能性很小的,因为下水堵了首先遭殃的就是一楼,所以住一楼的人大多数还都是很注意的。当时也是自己花钱通过几次下水道,通出来什么东西都有,要是厨余垃圾头发一类的也就不说什么了。刷碗的海绵,内衣,抹布,不堵才怪。有时候凌晨堵了没法找工人修只能关了上水,早上整个楼还不依不饶。太苦了,要都能注意谁愿意花钱还刨地的在自己家折腾啊,还不是没辙了。
回到问题,您问到负责的事儿,除非通出来东西了,能找到谁扔的,能确定责任外,这种纠纷需要找物业,物业维修,费用整楼平摊,难度不小。(而且一楼改了下水,如果堵点是在改点之前也没人家一楼什么事儿。)亲身经历来说,治标不治本,就算是让楼上的出了钱他们也不会注意,通下水道就百来块钱的事儿,分到各家几十块了不得了,能有多注意呢?
堵下水,老房子经常发生的事儿,目前还没有听到有什么完美解决的方案,作为1,2层来说改下水可能是目前最一劳永逸的事儿了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一楼可以改下水道,是因为一楼经常受溢出来的大粪之苦。我见过一楼水池下面溢出来的大粪,整个厨房水漫金山。不光是屎尿,还有各种垃圾。谁见了都非常恶心,非常痛心。
一楼另走下水,不再用主管道,又没占用别人利益,谁也管不着!二楼卫生间如果靠楼梯,二楼也可以改,不过困难比较大。简捷旳办法是从卫生间打一个孔,通向楼道,卫生间溢水就让它涌在楼道!
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