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同时存在抵押担保和保证担保，应如何履行义务？
债务人,债权,保证责任同时存在抵押担保和保证担保，应如何履行义务？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
B向A借款，并提供了房屋进行抵押，对债权担保；C为B的借款向A提供了保证。
同一笔债权中，既有债务人本身的抵押担保，也有第三人提供的保证担保。
法律规定，债权人应当先就债务人自身提供的抵押物实现债权，如债权不能实现，才能要求保证人承担保证责任。
这一立法目的是因为，防止不必要的诉讼成本，既然同一笔债权上既有债务人物的担保，又有第三人的保证，而且法律也规定了当物的担保不能够实现债权，可以要求第三人承担保证责任，因此债权人的债权已经得到了充分的保障。如果任由债权人随意选择，可能会导致保证人再次起诉债务人，造成不必要的诉讼。
总结
题主作为保证人，在债务人已经提供了自己物的担保后，如果没有与银行特别约定实现债权的方式，银行应当先就债务人自己提供的房屋实现债权，如不能实现债权，才能要求保证人承担保证责任。
以上内容为每日讲法个人观点、仅供参考。纯粹手打、实属不易。关注我、每天学习更多法律知识。如果还有什么不明白的地方，欢迎评论区留言，交流讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常情况下:先处分押品，不足部分再向保证人追偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你们的担保协议是如何约定的？担保书内容不同，承担的责任就不一样。如果你承担的是连带保证责任，是可以不卖房屋的情况下要求你还钱。一般情况下也要经过法院生效判决，才能申请强制执行。
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