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如何评价现在的房价?
房价,目前,现在如何评价现在的房价?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
贫富不均,导致很多家庭拥有数套房产,房姐、房叔房大妈,屡屡出现,而且不少房产见不得光,成为空置房,导致结果就是空置率位居世界前列,房价就是涨不停,用经济学无法解释房价缘何上涨。
今年上半年新建商品房销售均价9329元/平方米,城镇居民人均可支配收入21342元,不吃不喝一年只能购买4.58平米房子,购买一套100平米房子需要21.83年,一个人能不吃不喝吗?不可能的,人生又有几个21.83年呢?为了购房,很多人成为了房奴,可是很多人连当房奴的资格都没有,毕竟当房奴首先得支付首付,可是几十万上百万的首付并不是每一个人都可以拿出来的,即东拼西凑筹集首付款,银行会不会贷款还是未知数。银行不贷款还是买不起房子。
如何评价目前房价,我认为是高,而且是太高了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
下行是历史的必然,也是市场的运行规律!
回答于 2019-09-11 08:43:50
可观的看待了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
俩字,奇高!
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于这个问题,很多人可能有自己的评价标准。那评价之前先说说房价吧,就以我所在的城市沈阳为例。
在沈阳,目前新房的均价在11,000左右。一套90平米左右的两室价格在100万左右。首付比例是30%,也就是30万。贷款70,每月月供4143。
我以我的同事为例,一个即将结婚的男性,首付由男方提供,月供由双方负责。男方工作没有几年,存款几乎没有,首付需要家里帮忙。家里要为这个即将结婚的男性付出多少呢?首付30万,彩礼是10万,婚宴典礼也由男方负责,大概10万块钱。这样一共是50万块钱,对于双职工家庭来说,几乎是耗尽了家里的存款,应该还会外借一部分。
男方结婚之后和女方在一起的收入大概是8000多,除掉每月的还款4000多。房子的物业费,水电费取暖费,还有生活开销,几乎要4000块钱,一个月所剩无几。如果两个人另外有了孩子,这个时候还需要双方父母帮忙。
沈阳的房价和收入在全国的城市排名之中,都不是很高。但是在现在的房价的情况下,我想大部分人的压力会很大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据房子所处的位置,环境,人口,交通便利程度等方面的因素,优者恒者恒强!弱者没有最低只有更低!
回答于 2019-09-11 08:43:50
骑虎难下,披荆斩棘
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定下跌。毋庸讳言。
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