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已经付了首付签了购房合同，由于资金问题，多次与售楼方联系延迟支付尾款，会被开发商追究违约金吗？怎么办？
开发商,尾款,时间已经付了首付签了购房合同，由于资金问题，多次与售楼方联系延迟支付尾款，会被开发商追究违约金吗？怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一切按合同来，谁都不会给谁客气，如果售楼处房子出现问题了，你也不会客气。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好好沟通就行，基本上现在只要不是热销的楼盘 能卖一套是一套，申请一下延期，确定时间应该是没有问题，姿态放低一点嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主付了首付款，尾款后续支付，题主应该是全款买房，但是遇到尾款筹集问题。这种情况可以跟开发商协商处理，一般开发商都不会过于为难客户，可以跟开发商协商尾款分批次付款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这主要看开发公司对回款的要求，有的会和你协商解决，约定还款期限和责任，这是最好的解决办法。但建议签定时间要宽裕些又让人能够接受，同时尽量守约。
而有的开发商对回款有严格的要求，对于拖款比较严重的客户，会采取措施，比如追究违约责任，以儆效尤。你已经付完首付签约，合同上对延期付款是有违约责任的。
如果确实资金有问题，也可以改付款方式为按揭，后期资金到位可以提前还款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照合同来说肯定会有违约金的，我买的碧桂园的房子，期间还说要移交法务，超过合同日期一个多月才付齐的，产生了1000多违约金，其实不用交的，不过会扣销售的业绩是真的，跟开发商协商好就行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个和开发商好好商量，我之前交了定金4万，然后首付款一直凑不够。延迟了一个多月
回答于 2019-09-11 08:43:50
按你说的都是不合法的推销，要嘛你同意开发商的要求，要嘛你自己的要求开发商同意，但是现在按西安来说政府限购，房源透明，想操作很难你这个主要还是看合同，口头约定最后起不了作用
回答于 2019-09-11 08:43:50
违约金是只单方面提出解除，是会有滞纳金，具体计算方式根据合同要求来，一般是按欠款金额万二到万五再乘以欠款天数
回答于 2019-09-11 08:43:50
购房合同都签了，说明你已经首付付完了。
这种情况你要及时和售楼部沟通情况，双方商量约定最晚交款时间，告知售楼部因为什么原因你可能要延迟付款。一般情况售楼部会同意，除非，这套房源是特价房，就是你退出来可能后面有人排队要，那么开发商可能会让你退房。[捂脸]
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