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2020年到了，应该买房还是持有现金？
房价,城市,的话2020年到了，应该买房还是持有现金？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年买房还是存款呢？新的一年，相信大多数的人给自己也定了新的目标，对于年轻人来说，目前还处于为成家立业而奋斗的阶段，都说先成家后立业，现在大多数人的眼里，有了房子才算是真正意义上有了一个家，今天小编和大家一起讨论一下，2020年买房好还是存钱好呢？
1、比买房更好的选择
从目前的形势来看，投机买房并不是一个很好的资产配置方式，无论风风险性和利益性，都已经远远不如过去。目前无论是一二线城市，还是四五线小县城，房价长期内趋稳，是目前房地产市场发展的主旋律。因此在将来住房需求可能逐步减少，房价再难一飞冲天。如果是不差钱的朋友，并不一定要将资金用于买房上，有比买房更好的选择的话，可以尝试做一些其他的生意。
2、闲钱不多理财更合适
很多年轻人其实手里并没有太多的钱，特别是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。
3、刚需家庭早买早好
很多人都说房子越早买越划算，房价只会越来越贵，现目前房价还算稳定，对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。
买房要注意什么？
1、明确买房需求
购房者在买房之前一般都会花很长一段时间去选购房屋，选什么样的房子要根据自身的需求，所以在选房之前需要好好想想自己对房子的要求有哪些，这样在选房子的时候才有目标，才不会犹豫纠结。
2、做好买房预算
选什么样的房子还要根据自己手里面的资金来定，所以在购房之前要先对自己的资金情况有所了解，要了解清楚买房时所需要支付的全部费用，做好规划。很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最后签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。
3、选好买房方式
现在买房一般都不会选择一次性支付完房款，因为房款数额较大，一次性支付也不是一件容易的事情，所以贷款买房的人就比较多了。在选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每个月可支配的支出少而又少，严重影响日后的生活。
对于买房子的事情，其实还是要看自己的情况的，如果你是刚需型购房者，那么建议你可以买房，但如果你不是那么需要房子，建议你可以去做点稳定的生意，才可以让自己的利益得到保障，买房子也不是一件简单的事情，大家一定要注意提前做好购房计划。
本文结束，感谢您的阅读！
回答于 2019-09-11 08:43:50
三线及以下城市 买房 一二线 不好说
回答于 2019-09-11 08:43:50
当前热点城市的楼市调控有所收紧，房地产融资也受到强监管。对于购房者而言，也会发现申请房贷比之以往要难上许多。现在不管是贷款的额度下降还是资格的收紧，又或是首套房的利率提高，都说明市场资金紧缺。当前房贷市场调控政策仍然较为严格，利率、首付、贷款审核均保持较严态势。
种种迹象表明，去杆杠引发的信用偏紧环境拐点迹象显现，后期社会融资规模将趋于稳定。但房企仍然未摆脱资金趋严、融资渠道受限及还债高峰期的困境。
近期，市场各种房市“小阳春”论调再度兴起。不少买家担心现在不买以后买不起。对于买房者，有专家建议，如果是出于改善型居住的刚需角度，可从生活实际所需出发介入房市，选择合适的房子。
但对于投资型乃至投机型需求而言，中国房地产市场经历前些年的持续大涨后，价格仍处高位，潜在升值的空间已非常有限。
房子好的地段好的户型还有升值的空间，但是它在变现之前，都只是纸面上的财富。业内人说，要是家庭突然缺钱了，没有存款，手上的房子却卖不出去，那要么就只能跳楼大甩卖，使得资产缩水。
所以，在当前楼市低迷的情况下，留房可能并不是一个明智的选择。要是突然继续用钱，房子卖不出去，还要还房贷，那可能都无法保住。房价出现大涨的可能性极小，却面临着要下降的趋势，业内人说，在这样一个时间区间，持币观望远比持有不动的房产更好一些。
如果确实有刚需(包括首套和二套房)的买家，建议可以入市。可以选择一些市中心物业更为保值。而对于投资客来说，则需要谨慎，因为目前市场靠房子来大幅度升值的年代已经过去。
另外，个人投资公寓的人逐渐增多，公寓的升值空间不大，所以如果是用来出租的，要看购买时的价格，如果购入的价格低于周边住宅的一半，这样的回报率还可以，否需要谨慎持有。
刚需不必太担心后续房价上涨过快而导致负担不起，且市场上无论是新房还是二手房的数量太多了，对于一般城市家庭来说，根据现有市场价格，酌情选择家庭可承担的宜居城市再行买房会较为妥当。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该保留现金
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