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6层楼顶层带电梯有平台好不好？
顶楼,电梯,洋房6层楼顶层带电梯有平台好不好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
我们首先总结一下顶层的优点：
1. 视野开阔。顶层相对底层最大的优点之一就是视野开阔，尤其是带有大平台的房子，能够更加心情愉悦的欣赏周围的风景。
2. 室内安静。住顶层一般比低层更加安静，不容易受到路面声音的影响。此外，因为楼上没有住户，不用担心会被楼上走路或挪东西的声响影响到生活甚至睡眠。
3. 采光性好。顶层的采光一般更少受到房屋间距的影响，并且室内的空气流通性也更好。大的平台更能获得充足的阳光，无论是晾晒衣物还是种植花草都非常合适。
4. 干净卫生。顶层的楼道相对底层更加干净整洁。因为楼层高，也更不容易有蚊虫、蟑螂和老鼠。此外，如果是南方城市春夏季比较潮湿，住在低层不但室内物品容易发霉变质，潮湿也容易引发关节炎的疼痛，因此住在带电梯的顶层会更加清爽舒适。
接下来，再看看顶层的缺点：
1. 屋顶可能漏水。如果开发商偷工减料或者施工不合格，顶层的屋顶是最容易漏水的，这也是住顶楼最大的隐患。一旦顶楼的防水层出了问题，后期修补起来会非常麻烦，严重影响生活质量。
2. 保温和隔热。顶层对保温和隔热的要求都非常高。如果保温和隔热层在建设的时候就没有处理好，南方的顶层到了夏季室内会非常的炎热，北方的顶层到了冬季室内温度则会比低层的房间低好几度。
3. 对电梯依赖大。如果电梯发生故障，顶层住户上下楼会十分不方便；如果遇到火宅等问题，逃生会比低层相对困难，尤其是家中有行动不方便的老人。
4. 水压不稳定。通常情况下，顶层的水压相对底层都比较小。特别是一些老旧的楼房，遇到用水高峰期，顶层可能会因为水压低导致水上不来。冬天如果是水暖供暖，水压不足也可能给室内温度造成影响。
如何挑选顶层的房子呢？
1. 最好可以找开发商拿到顶层的设计和施工图纸、以及用材等相关资料，并请专业人士看屋顶的防水层，墙体的隔热和保温等是否符合国家建筑施工标准。
2. 提前了解楼房的水压情况，以及顶楼有没有备用水箱等问题。如果水压不足，开发商和物业有没有配套的解决方案，避免一锤子买卖。
3. 检查楼层的消防通道设置的是否合理和通畅，以及消防设施是否配备齐全。一旦发生火灾，物业是否有一套成熟完善的消防方案和机制来保护住户的安全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常好啊，这相当于洋房了。带电梯的多层叫洋房。如果您拥有一套这样的住宅，那么恭喜你了，它的价值非常高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
电梯洋房，总高6层，顶楼视野开阔，基本无遮挡，日照条件采光情况各方面都计较适合居住，家中有老人小孩的话也方便晾晒衣服，从纯居住的角度上评价，其实很不错！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我住过六楼，不带电梯的那种，当然也就没有露台了。其实，我觉得这种楼挺好的，如果有了电梯，那就更好了。
武汉百步亭有一个世博园小区，4层，带电梯，那真是非常好！我以前去看过那的房子，但最终还是没有下手。
我觉得，要么就住这种低层住宅，反正就几层，蛮舒服。要么就住超高层，只要不是顶楼，我乐意。
我现在住30楼，还是嫌矮，因为前面的楼挡住了我的视线。
我觉得，一个小区盖房子，一点不能一样高，要错开。比如中间的46层，外面的34层就可以了。给中间的高层住户留一点空间，多好！
顶楼，只要防水没有问题，也不怕。不过，我就是怕防水出问题！
回答于 2019-09-11 08:43:50
总楼层6层的房带电梯显然是老房子，楼顶房首先要考虑是漏水的问题，老房子年久失修是正常问题，另外一个问题是隔热问题，水压不足的问题，6老小区一般自来水是没有二次加压的，然后再考虑平台对你有多大用处，一般有选择的话建议不考虑要楼顶及接地一楼的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼不好。顶楼时间长了就会漏水了。以后麻烦事太多。建议不要买顶楼。
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