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各位大师,问一下农村住房的一户一宅是什么概念?父子分开是几户?
宅基地,户口本,户口各位大师,问一下农村住房的一户一宅是什么概念?父子分开是几户?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
农村实行一户一宅的政策已经多年了,这是国家土地管理部门作出的规定。
一、到底几个人算是一户?
户的概念是自然形成的,是以公安派出所户籍管理部门核定的,不是以多少人为一户。有的家庭只有一个人,户口薄上也是一个人,就是一户;而有的家庭有几个人,户口薄上也是几个人,还是为一户。总之,一户人不管有多少人,是以户口薄上登记的人数为准,不是以多少人为一户。
二、到底多少面积算一宅?
按照国土管理部门的规定,每一个人只能拥有30平方米的房屋面积,按每一户人的总人口计算,即为一宅。
不过,如果一户人只有一个人,在分配屋基时,则按两个人计算。
三、原则上,独生子女不能单独立户,即使在家庭内部己经分家,但是户口薄上没有分家,则还是只能算一户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从2020年开始,国家将严格执行农村“一户一宅”政策。
农村获得审请宅基地的资格为:
①本村常住农村户口。
②本村村集体经济组织成员。
③儿子具有独立经济能力,并结过婚的可以审请分户。
那么何为“一户一宅”?
“一户”怎么解释?
一户就是以户口本为标准,户口本上是一人,那就是一户,同理户口本上有十几个人的大家庭,也算一户,国家对一户的人数没有严格规定,最少一人,最多若干人。家庭成员满足分户条件,可以独立分户出去,成新的一户。
“一宅”怎么解释?
宅基地的面积是按照家庭成员的数量决定的。宅基地面积由各省自治区政府自行规定,一般是这样的,人口少的小户面积不得高于75平米,中户不得超过120平米,大户不得超过150平米。在土地确权后都会发放相应的集体土地建设用地使用证,而这个证就代表“一宅”。如果你本身就一户,却拥有几处宅基地,那么是不能确权发证的。没有证件就没有法律权益的保护。
父子分开是几户?
根据家庭成员分户情况决定,以下举例说明。
比如老王有两个子女,一个儿子,一个女儿。这种情况下是不允许分户的。
老王只有一个独生子,这种情况也是不可以分户的。
老王如果有三个儿子,一个女儿,如果大儿子二儿子到了成家的年龄并且具有独立经济能力可以分户,同时审请宅基地。他的小儿子跟随父母,即使到了成家年龄也不可分户,女儿嫁到外地,由男方审请。
根据上面分析,家庭成员是四口,有两个儿子,其中一个儿子分户,那么这就是两户,具有两处宅基地。
如果家庭成员是五口,有三个儿子,其中两个儿子可以分户,那么这就是三户,具有三处宅基地。
其他有特殊原因的家庭也可分户,各地具体情况具体规定,总之原则上符合“一户一宅”政策,本着解决村民居住为宗旨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我国《土地管理法》规定,农民只能享受一户一宅的宅基地,而且一户宅基地的面积不能超过本省(自治区、直辖市)所规定的标准。
那么什么叫一户一宅?简单的说就是一个户口本只允许拥有一套住宅。
什么叫“一户”?“一户”就是有本村常住户口、共同生活、享有本集体资产分配权、共同登记为一个农村集体户口本的家庭。
几口人算“一户”?户有大小,基本上是按照公安部门印发的户口薄上登记的人数为主。有得单身汉就是一个户口薄。上有父母,下有子女的也是一个户口薄的。甚或还有上有父母、下有子女、儿媳、女婿的也是一个户口薄的。少则一人,多则无限。但是在实际中,有大户、一般户、小户之分。小户一般是1至3人,一般户也叫中户,3至5人,大户是6人以上。
什么叫“一宅”:
“一宅”就是符合申请宅基地的集体成员依法获得的宅基地就是“一宅”。这个宅基地的面积大小各地都不一样。譬如,有的城中村集体成员的宅基地是0.2亩地地大小,乡村的是0.3分地大小,也有0.4亩地大小的。标准不一。但是,在同一个集体成员宅基地一般情况是一样的。
假如“自己的宅基地上有两排正房”算不算一户一宅?这个不能拿“两排正房”来衡量是不是“一户一宅”,应该拿“集体土地建设使用证”做衡量标准,看它的划拨范围、拥有的主人情况。如果符合“集体土地建设使用证”上的要求,那这次确权是能给予登记的。
儿女长大成人,结婚生子,符合条件,可以单独分户,分户后可以另批宅基地,重新建房。不过,并不能理解为子女单独成户就可以申请宅基地。独生子女的家庭,即便子女已婚也不能单独申请宅基地。有多个子女的家庭,子女已婚后,如果已有宅基地不能满足居住现状,且子女有独立的经济能力,在条件之内可以另行申请宅基地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我来回答你的这个问题。
在农村推行一户一宅制度,是国家制定的政策。一户一宅是指一家四口或六口只有一个儿子,女儿不算,只能算作一户,占有一座宅基地,村集体不能再另行批宅基地。若是两个或两个以上男孩,户主须向村集体村委会提出书面申请,另行批复宅基地,建房子。孩子结婚后必须分户,否则则属于违法。
另外,如果一户在宅基地以外另行批复宅基地上建房子,则原束宅基地必须上交村集体,由村委会统一安排。若一户有多个宅基地,村委会有权将其它宅基地收回或收取一定费用。
最后,村民在其它地方买房,户口迁出本村,则不再享有一户一宅政策。
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