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未婚女孩想在成都买个小的套一怎么选择？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
目前成都买房还是比较复杂的，需要确定几个方面的问题。
第一，确认是否有购房资格。具体来说就是社保缴存单位注册地在哪个区，社保缴存时间满两年没有，户口是否是大成都户口。凭借这些信息综合考虑购房资格是否满足，能买那几个区域的房屋。哪些区域房屋是不能买的。
第二，确认首付比例，首套房一般首付3层，但是实际上还要考虑中介居间费，过户税费等。所以要根据实际情况量力而为，确认首付金额，以此倒退房屋总价，把总房价控制在合理的区间。
第三，确认能承担的月供，包括按揭房产生的月供，平时信用卡，支付宝，微粒贷等产生的月供。综合来看，然后做倒推，，推算出合理的月供，换算成贷款金额。再结合第二点，基本上对自己能接受的购房用价格，总成本做到心中有数。
第四，实际选房，首先确定了房价区间，然后根据交通便利程度，基础设施配套完善程度选择小区，筛选房源。
总之，购房一定要量力而为，根据当前最重要的考虑因素，(交通因素，饮食配套，医疗配套，噪音大小等等)最终选择到自己喜欢的房子。预祝楼主一切顺利，购房顺心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买公寓 作为婚前财产 也不占用婚后购房首套名额
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先恭喜你有要买房的想法，所谓安居乐业，成都也是宜居是城市。
就目前来说成都新盘小户型基本没有，总价也不低（当然富二代可以随便），作为过度来说的话公寓比较合适。不管是目前自己居住还是婚后作为投资都是不错的选择，也不影响婚后购买住宅不占用购房资格，公寓出租收益也会比住宅高。
建议先考虑公寓，因为每个人的具体需求不一样，最终还是要根据个人具体情况来定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要看自己的经济状况！再考虑区域和环境，当然还要根据自己的工作地区和工作时间的规律来考虑，这些因素考虑好后就还要考查房屋的开发商或（二手）房东及中介。另外，买房是件大事，最好还要看到它的前景，特别是在使用功能性这方面。
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