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现在有些高层住宅都有保温层，却不防火，开发商又没有预留隔离层，这样做安全吗？

保温材料,材料,外墙现在有些高层住宅都有保温层，却不防火，开发商又没有预留隔离层，这样做安全吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在有些高层住宅都有保温层，却不防火，开发商又没有预留隔离层，这样做安全吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个参编过部分国标还有省标的产品公司的技术狗来简单说两句。

在我从业期间，外墙保温材料大部分采用的EPS板，就是你们嘴里说的塑料泡沫，嗯，跟家电包装用的泡沫原材料一样，只不过外墙保温用的泡沫原材料里面就会添加阻燃剂。嗯，燃烧等级B，后来巴斯夫推出来石墨聚苯乙烯泡沫塑料板，就是不燃材料里面下面那层的，毕竟主材料还是聚苯乙烯，所以燃烧等级还不能算完全的A级。

而且那个年代多层建筑每两层会设置一道不燃材料做的防火隔离带，材料可能是岩棉也可能是胶粉聚苯颗粒，也有可能是发泡水泥板。

嗯，厂家会去实验室做实验，具体实验就不跟你们说了，说了你们也不懂。

从我不做技术狗以后我发现现在新建建筑（因为市区不让建多层了，我也不去郊区）全都用了岩棉。嗯，整个外墙全是不燃材料。

还有很多不入流的各种忽悠的保温体系，说了你们也不明白，放心吧，监管部门比你们更关心防火。只不过有的厂家的材料就那样。嗯。就这样。

把心放肚子里，日子该过过。

回答于 2019-09-11 08:43:50

严控高层家装用不易燃材料！

回答于 2019-09-11 08:43:50

与开发商没有关系，主要责任在设计院和施工单位（监理把关不严）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

前天就看到这个问题了，身在国外信号不好不想回答了，翻了一下40多人的回答很有意思，我觉得有必要说一下。

本人自2002年开始接触挤塑聚苯板薄抹灰外墙保温施工（聚苯板就是平时说的泡沫板）。这种保温墙面：以聚苯板为保温材料、聚合物粘结砂浆为粘结材料、聚合物抹面砂浆做抹面层、耐碱玻璃纤维涂塑网格布为增强材料并辅以卡固钉进行锚固的建筑外墙外保温系统的施工。

存在的争议

这种体系从开始到现在争议一直很大，主要是这几方面的争议：1.这种材料强度不够，容易碰坏。2.施工中出现的裂缝和空鼓明显比普通抹灰多。3.使用年限达不到与楼座同寿命。4.保温材料生产过程中污染的问题。5.材料的防火问题。6.外墙保温材料和窗户结合处容易出现渗漏。

A、B级防火材料的性能

我们只讨论防火问题，防火材料品种很多，常用的就是岩棉和聚苯板，岩棉保温板是A级，为不燃材料具有密度小热导率低，承压能力较高，施工方便经济耐用；聚苯板B级防火材料，聚苯板掺加阻燃剂，这种材料燃点低，在大火中会燃烧，离开火自动熄灭。然而高层楼着火，B级保温板在烟囱效应影响下很难熄灭，燃烧过程中会释放大量有害气体，对逃生的人造成窒息。

65号文强制使用A级保温材料

2011年3月14日公安部65号文称：南京中环国际广场、哈尔滨经纬360度双子星大厦、济南奥体中心、上海胶州教师公寓相继发生建筑外墙保温材料火灾，造成人严重人员伤亡和财产损失。建筑外墙保温采用可燃、易燃材料。已成为一类新的火灾隐患，由此引发的火灾已呈多发势头。要求自2011年3月15日后建筑外保温材料采用燃烧性能为a级的材料。

无奈的65号文

65号文实际执行过程中，由于我国当时岩棉的产量远远达不到开发的需要，导致部分工程没有合格的岩棉可用，采用一些小厂生产的岩棉，岩棉本身有很强的吸水性，用到外墙需要加憎水剂，不然会导致裂缝、漏水等重大质量问题。岩棉生产过程中污染也很厉害，达不到国家节能减排的要求，种种原因在具体操作中，外墙无法全部采用岩棉保温层。2012年12月3号，公安部废止65号文。

现行外墙保温材料的使用

住宅建筑高度大于等于100米的建筑，其保温材料的燃烧性能为a级。住宅高度大于等于60米小于100米的楼座，其保温材料的燃烧性能不应低于b2级，采用b2级保温材料时，每层设置水平防火隔离带。高度大于等于24米小于60米的燃烧性能不应低于b2级，当采用b2级保温材料时，每两层应设置防火隔离带。高度小于24米的建筑保温材料的燃烧性能不应低于b2级，应当采用b2级保温材料时，应每隔三层设置防火隔离带。

题主说的开发商不设置防火隔离带，实际施工中是不可能发生的，在施工过程中由很多部门进行监督，不安装隔离带是不可能交付工程的。并且外墙防火隔离带增加的费用很低，开发商不会为了这点钱去自找麻烦。但是这种防火隔离带烟囱效应中的大火中能起到的作用是很有限的。

如果大家对其他质量方面感兴趣，我们可以继续讨论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

保温层应是阻燃的泡沫板，按标准要求设计、施工就不存在火灾隐患了。

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