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农村自建房，该选择什么样的公司？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 现今，乡村自建房领域涌现出一批专业的公司，有专做轻钢的；有做传统钢筋混凝土的。其中，又分为一价全包、只做图纸设计的。请问，该怎么选择？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在农村自建房子对于一个家庭来说属于低频率的大事，建房标准跟需求差异化也非常大。有些人是省吃俭用积蓄了多年的辛苦钱，有些是借着外债来建房子，非常不容易。辛苦积攒的血汗钱来自建房子，我们需要找一个什么样的公司来建造就显得尤为重要了。那么就借题主的问题“农村自建房，该选择什么样的公司”就我自己家里建房的经验体会做一下分享。

首先要确定自己建房的基本需求、房屋的使用功能、面积、整体预算、自己是否具有相关建房经验等等。

一:自住房一般建筑面积都不太大。目前比较主流的建筑结构为混砖结构，一层至三层，面积100-400平方米不等。市面上也有方钢、轻钢类型结构的。土木瓦结构的现在越来越少了。

农村自住房建筑由于整体预算总价不高，如果选择大公司来做，不太合算。大公司管理精选，操作流程较多，前期需要评估后期需要预算等等，房子整体面积太小施工建筑方也不愿意干。可以选择有丰富经验的小公司来建造，目前我家农村主要以小包工头带一班工人的形式比较多，合作方式也可灵活选择。

（1）只包工，不包材料。这种方式相对要求自己要有房子建筑经验，材料上自己可以很好把握，保证房子质量。

（2）既包工，又包料。这种相对第一种省事，材料品质跟材料价格不好把握。

二:自建商业用房。自建商业用房目前主流结构为全框架结构，也有钢构类型。如果是建商业用房一定要选择有资质的公司来建。商业用房一般建筑面积较大，楼层也高，投资预算也大。相对专业的公司建筑大型机械设备齐全，经验丰富，管理要求较高，操作规范，房子品质会有保证。合作方式建议包工包料，大公司材料采购成本相对较低，质量有保障。

农村自建房不管是自住房还是商业用房，不管选择那种公司来建造，一定要签定建房施工及施工安全合同。特别是施工安全合同，农村建房很多施工队伍人员技术及从业经验千差不齐，安全事故尤为重要。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在很多想在农村自建房的人都在纠结这个问题，自己的房子到底该找什么样的施工队来承建呢？正规的工程公司代价太高，野路子施工队又怕质量得不到保证。那么农村自建房到底该怎么选择好呢？那我就来跟大家一起聊聊我个人的观点。



通常来说农村自建房选择正规的工程公司是不现实的。

这样的说法只是针对大部分农村地区，有些极少数比较发达的农村地区自建房因为工程量比较大，还是有一些工程公司会承建。但是绝大多数的农村地区的自建房工程公司还是无法看的上，所以没有足够大的代价，肯定请不到这样的施工队伍。

所以现在的农村自建房大多数还是由一些自己组织的施工队来承建，这些人一般也都是在外面一些大公司打工回乡的，虽然说总体的施工经验不会很足，但是手工还是没有任何问题的。所以选择这样的施工队伍也不会很差。



保证农村自建房的高质量要求，欠缺的只是一套专业图纸和一个专业的施工人员。

这是农村自建房的通病，舍不得花钱请人专门设计，完全就是凭经验来施工，所以房子的质量就完全取决于施工队的经验是否丰富，是否经得起考验了。这也是农村自建房的质量难以达到一个统一标准的原因。

其实解决这个问题的办法很简单，请人设计一份专业的图纸出来，然后让施工队按图施工，可以要求设计人员定期验收每一个工序就可以了。本人以前做这行的时候，有很多自建房都是用这种模式来做，增加一部分费用，由设计师来保证施工质量，这个方法不但可以节约资金而且质量也有一定的保障。



所以说农村自建房选择什么样的施工队伍，真的不是很重要，因为不管是什么样的施工队，干活的那部分人其实都是一样的，并没有什么不同。所以关键的还是要有一份专业的设计图纸，然后有一个人能好好的监管按图施工就可以了。（图片来自网络）

回答于 2019-09-11 08:43:50

那有什么公司呀，我们这盖房子都是村里的盖房队，

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家盖房子时就找的同村的建筑队，请个大公司，没有那么多成本

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村自建房应该选择正规的具有建房资质的建筑公司。

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