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俩人钱不多，贷款在郑州郊区买个一室一厅会后悔吗？有什么需要注意的吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

俩人钱不多，贷款在郑州郊区买个一室一厅会后悔吗？有什么需要注意的吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题，现在买了一室一厅的房子，过不了多长时间你会后悔。

最少你要卖2室1厅的房子，这样才够住，如果钱不多可以想办法凑，当然可以根据你自身的条件来决定。买房最好选择89平以下的房子。最好的是小三室，刚需自住方便出租也很容易。

假如手里有些钱，想买房趁早买，先上车后换座。你工资上涨的速度永远比不上房价上涨的速度。@尚可网 @西瓜视频创作中心 @风度要温度 @头条号

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是勇谈。对于很多刚需来说第一套房基本都会选择一套小户型过渡，因为对于多数刚需来说资金不足是主要问题。可以说先入手一套小户型到后期再以小换大是多数朋友采取的办法，这种情况在大城市尤其明显。对于在郑州这样的城市因为资金问题，贷款在郑州郊区购买一套一室一厅小户型大家不用后悔。借此机会简单谈谈我的观察。

对于多数刚需来说贷款在郑州先购买一套小户型其实是多数人都会做出的选择

郑州的房价虽然说这几年并没有怎么上涨，但是说句实话主城区房价均价已经不低了，根据数据显示郑州目前主城区房价均价在1.4万左右，尤其是近期郑州放松了落户政策后和提高公积金贷款额度后，2020年郑州房地产的好消息委实不少。几点观察：

第一、郑州这样的省会城市和建设中的国家中心城市，房价并不是没有上涨的动力，只是看“愿不愿意”的问题。郑州房价从2016年下半年进行严格的房产调控后房价一直维持稳定了3年的“横盘”情况。根据国家统计局11月份的数据来看，郑州的新房同比上涨仅仅2.4%，二手房已经持续几个月微跌。这样的表现如果仅仅用市场行为来进行解读是不合适的，要知道无论是从人口流入、经济发展情况和政策扶持来看，郑州房地产市场的表现都应该不差。只有一种理由可以解释这样的情况“郑州有意为之”。

第二、12月份不少利好政策公布后，郑州房价已经开始“闻风而动”，主城区已经开始出现上涨势头。根据数据显示郑州12月新房环比上月增长 ↑ 0.83%，大家要知道这仅仅是郑州出台了“微刺激”后的反应，如果郑州真的再做出点大动作，2020年房价到底能涨多少真的不好说。所以，对于在郑州这样城市的刚需来说我的建议始终都是“早买早安心”。

贷款在郑州郊区购买一套小户型，并没有什么可后悔的，关键要看位置是否合适

目前大家理解的郑州郊区就是郑州四环外区域，包括了新郑、中牟、荥阳等区域的房产，这些区域的房产除去航空港区和中牟（近郑州区域）房价超过了万元外，新郑和荥阳区域的房价基本在8000-9000元左右，而且因为新郑区域已经有地铁通过（未来通往荥阳的地铁也快了），这两个区域的房价得到了很多刚需和外来朋友的青睐。那么这些区域的房价值不值得购买？几点观察：
第一、尽量优先选择主城区购房，哪怕是选择航空港区也不要选择新郑、荥阳等郊县。郊县跟主城区的差别还是很大的，无论是财政支持还是后期城市规划方面（地铁、城市公交等）都是严重滞后的。2017年郑州就官方提出了“撤县设区”的规划，但是2年后的今天仍然没有明显进展，原因不得而知，不过可以肯定的是没能撤县设区对于这些区域的房价影响的很大的。航空港区作为郑州直管的国家级航空港经济综合实验区未来潜力是巨大的。再说航空港区的房价与郊县房价差距真的不大。

第二、位置还是很重要的，无论在哪里购房都需要注意这个问题。无论是郊区还是郊县其实都是资源聚集区和非资源聚集区的，就拿如今的新郑来说其实外来人最为聚集的区域其实还是南龙湖，这部分成为外来人口和刚需新的聚集地，有人的地方才有机会，才能迎来大的发展。起码大家要参考未来郑州规划路线来选择区域，最明显的就是地铁线路，起码购置到一套未来2-3年内地铁能够开通的区域购房还是划算的。

综上，贷款在郑州郊区买个一室一厅其实并没有什么后悔的，绝大多数的刚需朋友都是从小房到大房过渡的，只是大家需要了解自己购房的目的是什么。只要购买的房产能够解决你的需求问题，自然就不用后悔。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，欢迎大家积极订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买就对了！！后悔也是以后的事，不买从现在开始天天纠结

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要是手里的钱够首付就可以下手购买，房子买了不会后悔，只要地段好趁早下手，后期在置换大面积的

回答于 2019-09-11 08:43:50

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